Решение от 23 июля 2014 года

    Дело № 2-371/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2014 г. п.Целина Ростовская область
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    с участием
 
    представителя ответчика ГГА – адвоката САЮ, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный адвокатским кабинетом «САЮ»,
 
    при секретаре Устиновой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПИА к ГГА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ПИА, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ГМГ, обратилась в Целинский суд с иском к ГГА о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Далее она зарегистрировала в учреждении юстиции приобретенное имущество по <данные изъяты> доле в праве каждый. После чего, они стали там жить и прописались: она, ее дети и муж ГГА ДД.ММ.ГГГГ ее сын ПАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погиб, она вступила в наследство на его долю в их доме. В ДД.ММ.ГГГГ году они с мужем ГГА расстались, фактически брачные отношения между ними прекратились с ДД.ММ.ГГГГ года. После чего они вместе не проживали и его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ГГА в ее домовладении препятствует осуществлению ее прав, предусмотренных ст. 209 ГК РФ. Просила суд: признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> ГГА
 
    В судебном заседании истец ПИА исковые требования поддержала на основании доводов, приведенных в иске, просила требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым домом. В дополнение уточнила требования в части указания даты рождения ответчика: ГГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также просила взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей. Также суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ГГА ушел из дома, так как у него появилась другая семья. В настоящее время ей неизвестно точное место нахождение ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ГГА к ней домой приходил, чтобы поздравить их сына с днем рождения. Она ему предложила добровольно выписаться с квартиры, на что он ответил отказом, мотивировав, что ему некуда прописаться. Больше она его не видела. Так как у ответчика несколько кредитов, а прописан он в ее домовладение, к ней постоянно приезжают кредиторы. Полагала, что регистрация ответчика ГГА в ее домовладении нарушает ее права, как собственника.
 
    В судебное заседание ответчик ГГА не явился, в деле имеются сведения о том, что ответчик по указанному адресу отсутствует. Суд рассмотрел дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному суду месту жительства.
 
    Определением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика, согласно ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат САЮ (л.д. 27).
 
    В судебном заседании представитель ответчика САЮ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Третье лицо УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания (л.д. 30), о причинах неявки суд не известили. Дело в отношении третьего лица УФМС России по <данные изъяты> суд рассматривает в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Свидетель ОСА, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец является ее соседкой, они находятся в дружеских отношениях. Ответчик ГГА не проживает вместе с ПИА на протяжении последних <данные изъяты> лет. В настоящий момент он живет с другой семьей. Ответчика ГГА она ни разу на протяжении последних <данные изъяты> лет не видела.
 
    Заслушав истца ПИА, представителя ответчика ГГА, допросив свидетеля ОСА, исследовав письменные доказательства, и, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что истец ПИА и её несовершеннолетние дети: ПАС, ГМГ на основании договора купли-продажи жилого дома с хозпостройками и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ВРА в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли в праве у каждого) жилой дом с хозпостройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом БЕВ на имя ПИА выдано свидетельство о праве на наследство по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ПАС, состоящее из: <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровый номером №, номер кадастрового квартала № (предыдущий номер У №), находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства<данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта – №, номер кадастрового квартала № (л.д. 15).
 
    Согласно вышеуказанному, и свидетельствам о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 13, 14) от ДД.ММ.ГГГГ ПИА (2/3 доли в праве) и её несовершеннолетний сын ГМГ (<данные изъяты> доля в праве) являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке, выданной Главой Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ПИА проживает по адресу: <адрес>. Одновременно, в данном домовладении зарегистрированы: ГГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющийся родственником ПИА, ГМГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ПИА
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Судом установлено, что ответчик ГГА с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УФМС России по <данные изъяты> (л.д. 24).
 
    В судебном заседании установлено, что основанием для регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме по вышеуказанному адресу, явилось то, что ГГА и ПИА проживали в гражданском браке до 2013 года.
 
    Также установлено, что в настоящее время истец ПИА и ответчик ГГА каких-либо отношений не поддерживают, ответчик проживает с другой семьей, что подтверждается пояснениями свидетеля ОСА, допрошенной в судебном заседании.
 
    Кроме того, ГГА в доме истца не проживает, выехал оттуда добровольно.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление ПИА, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ГМГ, о признании утратившим право пользования жилым помещением ГГА, поскольку ГГА утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, общее хозяйство не ведут, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением не имеют. Прописка ГГА влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 194-198, 209 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ПИА к ГГА о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ГГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с ГГА в пользу ПИА расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2014 года.
 
    Судья