Дата принятия: 23 июля 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Морозовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будакова В.В. о признании права собственности
У с т а н о в и л :
Будаков В.в. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного участка, расположенный по адресу : <адрес>
В судебном заседании установлено, что по решению облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец получил в собственность земельный участок для ведения садоводческой деятельности площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года он получил свидетельство о праве собственности на данный участок, выданное комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> за подписью председателя комитета. С момента предоставления и по настоящее время Будаков В.В. пользуется участком постоянно, несет бремя содержания, споров относительно его принадлежности и границ нет.
ДД.ММ.ГГГГ. истец подал заявление и документы на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Но получил Уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № №, в связи с допущенной в свидетельстве о праве собственности на землю ошибкой: в документе отсутствует дата выдачи свидетельства, а имя и отчество истца указаны сокращенно. Небрежно оформленный документ препятствует Будакову В.В. в регистрации права собственности^ принадлежащего ему земельного участка, поскольку не соответствует формальным требованиям закона № - ФЗ к документам, удостоверяющим право.
Земельный участок для ведения садоводческой деятельности площадью <данные изъяты> кв.М; <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным земельным участком, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости -ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен кадастровый номер: №. В сведениях кадастрового учета имеются сведения о номере и дате выдаче вышеуказанного свидетельства, а именно «Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. № №», что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного филиалом. ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>. А также в графе <данные изъяты> «Сведения о правах» правообладателем указан Будаков В.В., вид права - собственность.
Второй экземпляр свидетельства № без даты выдачи о праве
собственности на землю, выданного истцу, хранится в архиве Кинельского
отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по <адрес>, что следует из сообщения
Управления Россреестра по <адрес> за № №
Согласно Заключения СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ., Будаков В.В. является владельцем земельного участка №, улица №, <адрес>
Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю было выдано в соответствии с требованиями ст.66 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), предусматривающей, что на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю, а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
Для регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за Будаковым В.В регистрирующий орган просит предоставить иной документ, устанавливающий возникновения у истца права собственности, либо установление факта принадлежности истцу свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Установление принадлежности правоустанавливающего документа является юридически значимым обстоятельством для признания права собственности на земельный участок, а решение суда о признании права собственности на земельный участок, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права ф собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Будаков В.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковое заявление и дал показания вышеизложенным.
Администрация городского округа Кинель в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в их отсутствие
Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.
По данному делу в качестве 3 лица было привлечено СНТ <данные изъяты> которые также не направили своего представителя, о дне слушания были надлежаще извещены.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Как видно из свидетельства № Будаков В.В. имеет на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>
Данное свидетельство выдано на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данного решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № № был изъят из землепользования Кинельского горисполкома земельный массив площадью <данные изъяты>( пашни) и передать для коллективного садоводства заводам и предприятиям
Из заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> установлено, что согласно картотеке СНТ, за Будаковым В.В. закреплен земельный участок № №, улица № площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение земельного участка соответствует фактически используемым гражданином. Задолженности за данный участок не имеет.
В подтверждение данной справки истец представил приходные ордера, из которых следует, что Будаков оплатил за пользование участком садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург» по ДД.ММ.ГГГГ. включительно
При таких обстоятельствах, суд полагает, что Будакову В.В. земельный участок выделен был на законном основании.
Отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю и неполное написание имени и отчества истца в данном свидетельстве не свидетельствует, что Будаков владеет земельным участком незаконно, поскольку ошибки в свидетельстве допущены не истцом, а должностным лицом его составившим.
Согласно кадастрового паспорта, земельному участку был присвоен кадастровый номер № с разрешенным использованием : для дачного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из решения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг. исправлена техническая ошибка в местоположении земельного участка Будакова, полное местоположение земельного участка с кадастровым номером № стало : <адрес>
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества
В судебном заседании установлено, что Будаков владеет и пользуется земельным участком уже более <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Решил :
признать за Будаковым В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для дачного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.
Судья - подпись
