Решение от 23 июля 2014 года

Дело №2-1161\14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Волоколамск 23 июля 2014 года
 
    Волоколамский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,
 
    при секретаре Ошурко Е.А.,
 
    с участием представителя истицы Околеловой Н.П.,
 
    ответчиков Бесовой Г.С. и Кантогиной Н.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Околеловой В.Д. к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Бесовой Г.С., Кантогиной Н.Т. о признании права собственности на земельный участок, встречного иска Бесовой Г.С. к Околеловой В.Д., Кантогиной Н.Т., Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, встречного иска Кантогиной Н.Т. к Бесовой Г.С., Околеловой В.Д., Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица Околелова В.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, Бесовой Г.С., Кантогиной Н.Т. о признании права собственности на 1\3 долю земельного участка общей площадью 5000 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требований представитель истицы Околелова Н.П. в суде указала, что матери истицы ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок общей площадью 5000 кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ее наследники приняли наследство по завещанию на 1\5 долю жилого дома и 1\5 долю вышеуказанного земельного участка. Согласно договора о разделе наследственного имущества, наследство было разделено следующим образом: в собственность Околеловой В.Д., Филимошиной Н.Т. и Кантогиной Н.Т. переходит по 1\5 доли жилого дома и по 1\3 доли земельного участка площадью 5000 кв.м. В собственности других наследников Таранковой Т.Т. и Ивановой В.С. только по 1\5 доли жилого дома. Вместе с тем, на основании свидетельства о наследстве истице и ответчикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, где указано, что им принадлежит на праве обшей долевой собственности земельный участок площадью 0,166 га., что не соответствует их правоустанавливающим документам, в связи с чем, было отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок площадью 5000 кв.м.
 
    В суде представитель истицы-ответчика Околеловой В.Д.- Околелова Н.П., поддержала заявленные требования, пояснила, что разночтения в документах на земельный участок препятствует истице зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в Волоколамском отделе Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Ответчик-истица Бесова Г.С., наследник по закону после смерти ФИО5, обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит суд установить факт владения ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1\3 долей земельного участка общей площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5 на 1\3 долю спорного земельного участка.
 
    Ответчик-истица Кантогина Н.Т. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором также просит суд признать за ней право собственности на 1\3 долю спорного земельного участка.
 
    Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третье лицо Администрация Чисменского сельского поселения Волоколамского муниципального района Московской области письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, пояснили, что по данным ЕГРП отсутствует информация о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м.
 
    Рассмотрев исковые требования, выслушав стороны по делу и их представителей, изучив материалы дела, суд считает иск Околеловой В.Д. и встречные иски Бесовой Г.С. и Кантогиной Н.Т. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с правилами ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах из компетенции в соответствии со ст. 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
 
    Согласно ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно статье 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ 2 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    По данному делу установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок общей площадью 5000 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Волоколамской ГНК Горской Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок площадью 5000 кв.м. принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, оставила завещание. Ее наследники по завещанию: Околелова В.Д., Филимошина Н.Т., Кантогина Н.Т., Таранкова Т.Т. и Иванова В.С. в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери на 1\5 долю жилого дома и 1\5 долю вышеуказанного земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследники решили разделить имущество и заключили соглашение, которое удостоверено нотариально. Согласно договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, наследство было разделено следующим образом: в собственность Околеловой В.Д., Филимошиной Н.Т. и Кантогиной Н.Т. переходит по 1\5 доли жилого дома и по 1\3 доли земельного участка общей площадью 5000 кв.м. В собственности других наследников Таранковой Т.Т. и Ивановой В.С. остается по 1\5 доли жилого дома.
 
    Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договор раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ являются правоустанавливающими документами на вышеуказанное имущество.
 
    Вместе с тем, наследникам Околеловой В.Д., Филимошиной Н.Т. и Кантогиной Н.Т. были выданы свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, в которых указано, что им принадлежит на праве обшей долевой собственности земельный участок площадью 0,166 га., что не соответствует их правоустанавливающим документам и препятствует регистрации права собственности на спорный участок.
 
    Ответчик Бесова Г.С. является наследником по закону ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой нотариуса Московской городской нотариальной палаты Зорина Д.А.
 
    Таким образом, суд считает, что в вышеуказанных свидетельствах о праве собственности на земельный участок были допущены ошибки, а именно: указано, что приобретено право общей долевой собственности на земельный участок и при этом, указана площадь земельного участка 0,166 га., что не соответствует действительности и правоустанавливающим документам.
 
    Спорный земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № № состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года. Сведения о границах и характерных точках земельного участка не внесены в ГКН. Вместе с тем, суду представлены документы, подтверждающие площадь спорного участка, содержащие описание его границ и границ смежных земельных участков, что подтверждается картой (схемой) спорного земельного участка. Постановлением главы сельского поселения Чисменское № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, категория- земли населенных пунктов. Доказательств раздела земельного участка суду не представлено.
 
    Таким образом, право собственности сторон по делу на спорный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, договора о разделе наследственного имущества, которыми за ними были закреплены в собственность по 1\3 доли за каждым на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В связи с вышеуказанным, суд считает, что в правоподтверждающем документе - свидетельствах о праве собственности на землю в указании площади земельного участка допущена ошибка, поскольку согласно установленным в суде обстоятельствам и правоустанавливающим документам площадь спорного земельного участка составляет 5000 кв.м. и стороны по делу являются его собственниками по 1\3 доли каждая.
 
    Руководствуясь ст.ст.264, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Околеловой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, Кантогиной Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № №, категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по 1\3 доли за каждой.
 
    Установить факт владения Филимошиной Н.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1\3 долей земельного участка общей площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Признать за Бесовой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: гор. <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1\3 долю земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № №, категории- земли населенных пунктов, предназначенного для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение суда подлежит государственной регистрации.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.
 
    Судья Капцова Т.Ю.