Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-2654/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2014года
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шафоростовых А.В., И.В. к Болотину Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Болотину Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанной квартиры. Ответчик бывший жилец квартиры. На момент приобретения квартиры, ответчик в квартире не проживал и личных вещей его в квартире, не было. Регистрация ответчика в квартире нарушает их права собственности.
В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске. Возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Болотин Е.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежала Болотину В.В. на основании договора купли-продажи от (дата).
(дата). между Болотиным В.В. и Шафоростовыми А.В. и И.В. был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес> Из договора следует, что в квартире нет лиц, сохраняющих за собой право проживания и лиц, находящихся под опекой и попечительством. Право собственности истцов на спорную квартиру подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на спорную квартиру от 07.03.2014г.
Судом также установлено, что по состоянию <адрес>. в спорной квартире зарегистрирован: Болотин Е.В., что усматривается из выписки из домовой книги.
Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, по указанному адресу не проживает, выехал из квартиры добровольно, собственником спорной квартиры никогда не являлся, права пользования квартирой не сохранил, доказательств подтверждающих, что между собственниками и ответчиком было установлено соглашение о пользовании жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что требования Шафоростовых законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Болотина Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Болотина Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 28.07.2014г.
Судья: Н.В. Титова
