Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № – 443/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года село Ольховка
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой О.А.,
при секретаре Никифоровой О.А.,
с участием истца Дацун Л.М.,
представителя ответчика Дацун Е.В.– адвоката Суркова А.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № 1855,
представителя ответчика УФМС по Волгоградской области по доверенности Новрузовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дацун Людмилы Михайловны к Дацун Елене Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дацун Л.М. обратилась в суд с указанным иском, указав, что она является собственником <адрес> в <адрес>. По данному адресу зарегистрирована Дацун Е.В., которая с 2009 года по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании истец Дацун Л.М. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнила, что ответчик была зарегистрирована в ее жилом помещении в связи с тем, что являлась супругой ее сына – ФИО5, однако в настоящее время брак между ними расторгнут. При этом ответчик никогда не проживала в указанном жилом помещении, место ее жительства ей не известно.
Ответчик Дацун Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства надлежащим образом.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Сурков А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему не известна позиция его доверителя по настоящему делу.
Представитель УФМС по Волгоградской области Новрузова С.А. не возражала в судебном заседании против требований о признании Дацун прекратившей право пользования, при этом пояснила, что судебного решения в данном случае о снятии с регистрационного учета не требуется.
Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение право пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Дацун Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно справки ТП УФМС России по <адрес>, в <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Дацун Е.В., по поводу снятия с регистрационного учета она не обращалась.
Как пояснила в судебном заседании истец Дацун Л.В., ответчик была зарегистрирована ею в квартире, поскольку состояла в зарегистрированном браке с ее сыном.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела ответчик Дацун Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО5. Согласно справки о расторжении брака, указанный брак расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена актовая запись.
Согласно справки Ольховского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Дацун Е.В. в принадлежащей истцу квартире не проживает.
При разрешении заявленного спора суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ее регистрация в квартире носит формальный характер, поскольку ответчик на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, личных вещей и предметов обихода в нем не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В связи с этим требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.
Оснований для обязывания собственника дома предоставления ответчикам другого жилого помещения или сохранения за ними права пользования жилым помещением, суд не находит.
В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета производится в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. В связи с этим такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
С учетом изложенного требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194;198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дацун Людмилы Михайловны к Дацун Елене Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Прекратить право Дацун Елены Васильевны пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Дацун Людмилы Михайловны – отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течении 1 месяца после его вынесения путем подачи жалобы через Ольховский районный суд Волгоградской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья О.А. Грошева
