Решение от 23 июля 2014 года

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года город Нижний Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,
 
    при секретаре - Бородиной Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсан» к Нестеренко В.В., Нестеренко Г.А., Ивановой (Черновой) Н.А. о взыскании задолженности и пеней по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «Универсан» обратилось с иском в суд к Нестеренко В.В., Нестеренко Г.А., Ивановой Н.А. и просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно; пени в размере ... руб. ... коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно; взыскать с Нестеренко В.В., Нестеренко Г.А., Ивановой Н.А. в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., по ... руб. ... коп. с каждого; судебные издержки в размере ... руб. ... коп., по ... руб. ... коп. с каждого.
 
    Исковые требования мотивированы следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено), является не приватизированным. По указанному адресу открыт лицевой счет №..., начисления производятся в соответствии с общей площадью ... кв.м на троих человек, являющихся ответчиками по данному иску. Вышеуказанный дом находится в ведении управляющей компании ООО «Управляющая компания «Универсан», которое осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию (услуги канализационной сети), горячему водоснабжению и отоплению, вывозу твердых бытовых отходов. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с ../../.... г. по ../../.... г. включительно образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на ../../.... г. числится задолженность в размере ... руб. ... коп., а также пени в размере ... руб. ... коп. Истцом по данному делу понесены следующие судебные расходы: оплата госпошлины в размере ... руб. ... коп., оплата за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере ... руб. ... коп., оплата расчета задолженности в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...).
 
    В судебном заседании представитель истца - Кожевникова Е.А., действующая на основании доверенности от ../../.... г. (л.д. ...), поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно сообщила, что задолженность ответчиками не оплачена.
 
    Ответчики Нестеренко В.В., Нестеренко Г.А., Иванова (Чернова) Н.А. в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к извещению ответчиков.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
 
    Согласно исковому заявлению, местом жительства ответчиков является: (место расположения обезличено) (л.д. ...). Данный адрес ответчиков указан в справке МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), в поквартирной карточке (л.д. ...), а также данный факт подтверждается ответом АСР ОУФМС России по Свердловской области в городе Нижний Тагил (л.д. ...), где указано, что Иванова сменила фамилию на Чернову ../../.... г. (л.д. ...).
 
    Заказная корреспонденция, направлявшаяся по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).
 
    У суда отсутствуют сведения о другом месте жительства ответчиков, а также о том, что они по указанному в заявлении адресу не проживают.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, в силу ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчика от получения судебного извещения по месту жительства. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчика у суда не имеется. При таких обстоятельствах, на основании ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.
 
    Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Данная обязанность предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).
 
    В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
 
    Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4).
 
    Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
 
    В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), зарегистрированы: Нестеренко В.В., Нестеренко Г.А., Иванова (Чернова) Н.А., что следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), поквартирной карточки (л.д. ...), подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы при УФМС России по Свердловской области в городе Нижний Тагил (л.д. ...).
 
    Согласно справке ООО «Расчеты и платежи» по адресу: (место расположения обезличено) (место расположения обезличено), открыт лицевой счет №..., начисления производятся в соответствии с общей площадью ... кв.м, в период с ../../.... г. по ../../.... г. на троих зарегистрированных человек (л.д. ...).
 
    В судебном заседании установлено, что (место расположения обезличено) с ../../.... г. находится в управлении ООО «Управляющая компания «Универсан» (л.д. ...), которое является юридической организацией, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. ...) и осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию (услуги канализационной сети), горячему водоснабжению и отоплению, вывозу твердых бытовых отходов.
 
    Предоставление оказанных услуг поставщикам оплачивает ООО «УК «Универсан», которое в последующем предъявляет счета на оплату гражданам, проживающим в доме, в том числе и ответчикам.
 
    В связи с тем, что ответчики не выполняли обязанности по оплате за жильё и коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме ... руб. ... коп., что подтверждается представленными расчетами (л.д. ...). Ответчики не оспаривают указанный размер задолженности, свой расчет не представили. Задолженность, образовавшаяся у ответчиков по оплате коммунальных услуг до ... года, передана бывшей управляющей организацией - ООО «УК «ТС», вновь выбранной - ООО «УК «Универсан» (л.д. ...).
 
    Суд признает доводы истца обоснованными и убедительными. Истец, по мнению суда, правильно применяет и толкует нормы действующего законодательства Российской Федерации.
 
    С учётом требований указанных выше норм закона, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объёме в размере ... руб. ... коп. Суд полагает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» с мая 2003 года размер пеней установлен не более 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.
 
    Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен аналогичный размер пеней за несвоевременную оплату или не внесение платы за жилье и коммунальные услуги.
 
    Согласно представленному истцом расчету, сумма пеней составляет ... руб. ... коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно (л.д. ...). Данный расчет ответчиками не опровергнут, ими не представлен свой расчет, в связи с чем, суд соглашается с расчетом истца.
 
    Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере ... руб. ... коп.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...), а также понесены расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...), выданной Глушкову С.И., действующему по доверенности истца (л.д. ...); за составление расчета задолженности в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...); по оплате услуг представителя в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...), в общей сумме ... руб. ... коп.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов подлежат удовлетворению в равных долях, в том числе, по оплате государственной пошлины по ... руб. ... коп. с каждого из ответчиков, по остальным судебным издержкам - по ... руб. ... коп. с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Нестеренко В.В., Нестеренко Г.А., Ивановой (Черновой) Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсан» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме ... руб. ... коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.
 
    Взыскать с Нестеренко В.В., Нестеренко Г.А., Ивановой (Черновой) Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Универсан» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по ... руб. ... коп. с каждого, судебные издержки по ... руб. ... коп. с каждого, всего по ... руб. ... коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Володина Т.Э.