Решение от 23 июля 2014 года

    Гражданское
 
    Дело 2-2879/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Латушкиной С.Б.
 
    при секретаре Коневой М.И.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
 
                                                                                              23 июля 2014 года
 
    дело по иску КНЯ к ЛАВ об определении долей в приватизированной квартире, включение доли умершей в составе наследственного имущества,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           КНЯ обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд <адрес> с иском к ЛАВ об определении долей, мотивируя свои требования тем, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> <адрес> является приватизированной и находится в общей совместной собственности. Квартира состоит их двух комнат, общей площадью 42,1, жилой 27,9 кв.м. Согласно п.1.1 договора в приватизации участвовало 2 человека - мать истца КАВ и сын истца ЛАВ, при заключении данного договора доли участников определены не были. КАВ <дата> умерла. В настоящее время истец желает оформить наследство после смерти матери, однако сделать этого не может. Просит определить долю каждого собственника в <адрес> <адрес>, установить, что КАВ, умершая, <дата> года, является собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру, ответчик ЛАВ также является собственником ? доли в праве собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании истец КНЯ уточнила исковые требования, просит определить доли КАВ и ЛАВ в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес> равными по ? доли каждому; признать за КАВ, умершей <дата> и ЛАВ, за каждым по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., включить ? долю КАВ, умершей <дата> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти КАВ, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.
 
    Ответчик ЛАВ уточненные исковые требования признал в полном объеме.
 
             Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
 
    Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    В соответствии с абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Судом установлено, что на основании ордера <номер> от <дата> КАВ была предоставлена квартира жилой площадью 27,5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.30).
 
    <дата> КАВ обратилась к руководителю Беловской дистанции гражданских сооружений с заявлением на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> на себя и внука ЛАВ в собственность в порядке приватизации, заявление содержит необходимые согласования с РЭУ, Администрацией <адрес>, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами (л.д. 31-32).
 
    Судом установлено, что на момент обращения КАВ с заявлением на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, совместно с КАВ в квартире по адресу: <адрес> проживал и был зарегистрирован: внук ЛАВ, стороны данное обстоятельство не оспаривали, который в силу закона имел право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, отказ от участия в приватизации надлежащим образом не оформлялся.
 
    Данный вывод суда также подтверждается п.1.1 договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> и заявления на приватизацию, из которого следует, что участие в приватизации квартиры принимало 2 человека, т.е. проживающие на момент приватизации в квартире КАВ и ЛАВ
 
    Судом установлено, что в связи со смертью КАВ, <дата> (л.д.11) договор получен не был.
 
    Согласно решения Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> года, договор приватизации <адрес> <адрес>, находящейся в совместной собственности КАВ и ЛАВ, заключенный с Беловской дистанцией гражданских сооружений, Администрацией <адрес> признан действительным. Данное решение вступило в законную силу <дата> (л.д.35-37).
 
    На основании вступившего в законную силу решения Ленинск-Кузнецкого народного суда от <дата> составлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> года, согласно которого Беловская дистанция гражданских сооружений передает в общую совместную собственность КАВ и ЛАВ квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.48-49), договор зарегистрирован в Администрации <адрес>.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Таким образом, судом установлено, что КАВ и ЛАВ спорная квартира принадлежала на праве общей совместной собственности.
 
    Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на <дата> площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> уточнена и составляет 39,4 кв.м., в том числе жилая 25,9 кв.м (л.д.12-16).
 
    Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> установлен факт принятия наследства КНЯ, после смерти ее матери КАВ, умершей <дата> года. Данное решение вступило в законную силу <дата> (л.д.8-9).
 
    Факт родственных отношений между умершей КАВ и истцом подтверждается следующими документами, приобщенными в материалы дела: свидетельством о рождении (л.д.18), свидетельством о расторжении брака (л.д.24), свидетельством о заключении брака (л.д.23).
 
    В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    В соответствии со ст.3.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли, указанные в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание иска ЛАВ не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону, а потому, суд считает возможным принять признание иска и в силу требований ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Принять признание ЛАВ иска КНЯ об определении долей, в приватизированной квартире, включение доли умершего в составе наследственного имущества.
 
               Исковые требования КНЯ к ЛАВ об определении долей, в приватизированной квартире, включение доли умершего в составе наследственного имущества удовлетворить.
 
               Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м., КАВ, умершей <дата> года, ЛАВ, <дата> года рождения равными по 1/2 доле каждому.
 
              Признать за КАВ, умершей <дата> года, ЛАВ, <дата> года рождения по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м.
 
               Включить 1/2 доли КАВ, умершей <дата> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти КАВ.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
Судья:                                                                          С.Б. Латушкина
 
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2014 года.
 
                    Согласовано
 
                    Верно.
 
    Судья:           С.Б. Латушкина
 
    Подлинник документа находится в гражданском деле № 2- 2879/2014
 
    Ленинск-Кузнецкого городского суда
 
    <адрес>
 
    <адрес>.