Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело №2-3143/2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г.Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи И.В. Агарышевой
при секретаре Лежневой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Каманцевой С. А. к ООО «СтройГрад+» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, уплаченными по договору, взыскании убытков, компенсации морального вреда, применении штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Каманцева С.А. обратилась к ООО «СтройГрад+» с требованием о взыскании процентов за пользование уплаченной по договору денежной суммы в размере ***. за период с 12 декабря 2013 года по 26 декабря 2013 года; убытков в размере ***., уплаченных в качестве процентов за пользование кредитом за период с 7 февраля 2013 года по 7 декабря 2013 года; компенсации морального вреда на сумму ***; применении штрафа; возмещении транспортных расходов в размере ***, понесенных в ходе исполнительного производства после заключения с ответчиком мирового соглашения.
В обоснование иска сослался на факт ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по возврату денежных средств после расторжения договора; возникновение убытков в связи с расторжением договора.
Истец просила о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца – Каманцев А.В. в судебном заседании настаивал на требованиях и доводах иска.
Представитель ответчика – Мелихов М.В. требования не признал, указал, что началом периода расчета процентов необходимо считать не «12 декабря 2013 года», а «13 декабря 2013 года» с учетом условий заключенного мирового соглашения. Проценты за пользование кредитом уплачены истцом в рамках исполнения обязательств по другому договору. Размер морального вреда должен быть уменьшен, так как период просрочки возврата денежных средств, уплаченных 26 декабря 2013 года, является небольшим. Транспортные расходы убытками не являются.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.
В ходе рассмотрения дела установлено:
17 ноября 2012 года между Каманцевой С.А. (Участник долевого строительства) и ООО «СтройГрад+»(Застройщик) был заключен договор № участия в долевом строительстве, предметом которого являлось со стороны ООО «СтройГрад+» (застройщик) создание жилого дома, строительный №, этажность – 3, расположенного по адресу: (адрес) и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передача в собственность участнику долевого строительства объекта долевого строительства, представляющего собой однокомнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже, общей площадью 32,44кв.м. согласно Приложению №1, со стороны Каманцевой С.А. (участник долевого строительства) обязанность по уплате обусловленной договором цены и принятие объекта долевого строительства.
По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»)
Обязанность по оплате обусловленной договором цены была полностью исполнена Каманцевой С.А., что подтверждается платежными поручениями.
Определением Калининского районного суда г.Челябинска от 2 декабря 2013 года, вступившим в законную силу, ООО «СтройГрад+» и Каманцева С.А. признали договор № от 17 ноября 2012 года расторгнутым со 2 декабря 2013 года.
Сторонами не оспаривалось, что денежные средства, внесенные по договору в размере ***. выплачены Каманцевой С.А. 26 декабря 2013 года. Одновременно в связи с условиями мирового соглашения Каманцевой С.А. перечислены проценты за пользование денежными средствами, уплаченными по договору, в размере ***. за период с 17 ноября 2012 года по 12 декабря 2013 года.
В соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений к некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
Требования о взыскании процентов за пользование денежными средствами, уплаченными по договору, подлежат удовлетворению в размере *** за период с 13 декабря 2013 года по 26 декабря 2013 года.
К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом. (ч.9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»)
Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки, установленной законом или договором ( п.2 ст.13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей»)
Требования истца о возмещении в качестве убытков денежной суммы в размере ***., уплаченной в счет процентов за пользование кредитом за период с 7 февраля 2013 года по 7 декабря 2013 года по кредитному договору № от 16 января 2013 года, заключенному Каманцевой С.А., ФИО5, как созаемщиками, с ОАО «Сбербанк России» с целью оплаты цены договора о долевом участии в строительстве подлежат удовлетворению в пределах заявленных требований в размере ***. Размер уплаченных процентов установлен из выписки по лицевому счету.
В силу ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем на основании договора с ним, его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, возмещается причинителем вреда при наличии вины. Размер подлежащего возмещению морального вреда основывается на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда в размере ***, учитывая вину ответчика в просрочке выплаты процентов за пользование денежными средствами, уплаченными по договору, за период с 13 декабря 2013 года по 26 декабря 2013 года, небольшой период просрочки.
7 мая 2014 года Каманцева С.А. обращалась к ООО «СтройГрад+» с претензией о компенсации расходов, затраченных на оплату процентов по кредитному договору, выплате процентов за пользование денежными средствами, уплаченными по договору.
При удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. (п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в редакции от 21 декабря 2004 года).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также штраф в размере ***
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя с учетом категории спора, объема услуг, в разумных пределах.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежат взысканию государственная пошлина в размере ***.
Требования о возмещении транспортных расходов в размере ***, связанных с исполнительным производством, возбужденным на основании судебного акта по иному гражданскому делу с иными требованиями истца, не подлежат возмещению при вынесении решения по данному делу. Расходы в размере *** не являются также убытками в смысле положений Закона РФ «О защите прав потребителей».
руководствуясь ст.ст.194-199,100,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «СтройГрад+» в пользу Каманцевой С. А. проценты за пользование денежными средствами, уплаченными по договору в размере ***.; *** в счет компенсации морального вреда; убытки в размере ***.; штраф в размере *** *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя.
В остальной части исковых требований Каманцевой С. А. отказать.
Взыскать с ООО «СтройГрад+» в местный бюджет государственную пошлину в размере ***.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий:
