Дата принятия: 23 июля 2014г.
К<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 23 июля 2014 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.
с участием истца Цурпалиной Нины Анатольевны,
представителя ответчика - администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Черновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Цурпалиной Н. А. к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и Дьяконову Анатолию Александровичу о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Цурпалина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и Дьяконову А.А. о признании права собственности на часть жилого дома, установлении факта, что квартира является частью жилого дома, в котором просит установить факт, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м., в т.ч. жилой - 46,7 кв.м., инвентарный №, является частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Цурпалиной Н. А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 66 кв.м., в т.ч. жилой - 46,2 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Цурпалина Н.А. (девичья фамилия - ФИО13) являлась супругой Дьяконова А.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №, выданным Дьяченковским сельским советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №
Цурпалина Н.А. и Дьяконов А.Н. имеют сына - Дьяконова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Дьяченковским сельским советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.
В 1994 году Дьяконов А.Н. работал в ТОО СХП «Заря» Богучарского района Воронежской области.
Согласно протоколу № Совета ТОО СХП «Заря» от 28.04.1994 года Дьяконову А.Н. предоставлена в собственность квартира, расположенная в <адрес>.
В 1994 году семья истца вселилась в предоставленную Дьякову А.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке №, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района 12.02.2013 года, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Цурпалина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дьяконов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ Дьяконов А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.
Наследниками после смерти Дьяконова А.Н. являются истец Цурпалина Н.А. и Дьяконов А.А..
Дьяконов А.Н. не успел надлежащим образом заключить и зарегистрировать договор приватизации части жилого дома.
Согласно справке №, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района 05.11.2013 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации Дьяченковского сельского поселения не состоит.
Согласно техническому паспорту, выданному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области 12.05.2014 года, часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 66 кв.м., в т.ч. жилую - 46,7 кв.м.. Инвентаризационная стоимость части жилого дома составляет 206598 рублей.
При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, на котором расположена часть жилого дома, находящаяся по адресу: <адрес> выяснилось, что его площадь составляет 962 кв.м.. Споров с соседями о границах земельного участка не имеется. План границ и акт согласования местоположения границы земельного участка прилагаются к заявлению.
Фактически квартира по адресу: <адрес> является долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником другой 1/2 доли в праве на указанный жилой дом является Бережная О.В., которая ранее зарегистрировала свои права в органах государственной регистрации на 1/2 долю в праве на жилой дом.
Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании истец Цурпалина Н.А. уточнила заявленные требования и просит признать за Цурпалиной Н. А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 171,9 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Чернова Е.Н. в судебном заседании исковые требования Цурпалиной Н.А. признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Ответчик Дьяконов А.А. в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области и третье лицо Бережная О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от них не поступало.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Цурпалиной Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Цурпалина Н.А. (девичья фамилия - Саловарова) являлась супругой Дьяконова А.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака серия №, выданным Дьяченковским сельским советом Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.
Цурпалина Н.А. и Дьяконов А.Н. имеют сына - Дьяконова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Дьяченковским сельским советом <адрес>, актовая запись №
В 1994 году Дьяконов А.Н. работал в ТОО СХП «Заря» <адрес>.
Согласно протоколу № 1 Совета ТОО СХП «Заря» от 28.04.1994 года Дьяконову А.Н. предоставлена в собственность квартира, расположенная в <адрес>.
В 1994 году семья истца вселилась в предоставленную Дьяконову А.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справке №, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района 12.02.2013 года, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Цурпалина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дьяконов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ Дьяконов А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Богучарского района Воронежской области, актовая запись №.
Наследниками после смерти Дьяконова А.Н. являются истец Цурпалина Н.А. и Дьяконов А.А..
Дьяконов А.Н. не успел надлежащим образом заключить и зарегистрировать договор приватизации части жилого дома.
Согласно справке №, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района 05.11.2013 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации <адрес> не состоит.
Согласно техническому паспорту, выданному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области 12.05.2014 года, часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 66 кв.м., в т.ч. жилую - 46,7 кв.м.. Инвентаризационная стоимость части жилого дома составляет 206598 рублей.
При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, на котором расположена часть жилого дома, находящаяся по адресу: <адрес> выяснилось, что его площадь составляет 962 кв.м.. Споров с соседями о границах земельного участка не имеется. План границ и акт согласования местоположения границы земельного участка прилагаются к заявлению.
Фактически квартира по адресу: <адрес> является долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Сособственником другой 1/2 доли в праве на указанный жилой дом является Бережная О.В., которая ранее зарегистрировала свои права в органах государственной регистрации на 1/2 долю в праве на жилой дом.
Для реализации своих прав и регистрации права собственности на жилое помещение истцу необходимо в судебном порядке установить, что квартира является 1/2 долей в праве на жилой дом, и признать право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании изложенного суд полагает исковые требования Цурпалиной Н.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Цурпалиной Н. А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 171,9 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения.
Судья Н.Е.Жуковская
Копия верна
Судья Н.Е.Жуковская
Начальник отдела ФИО11
