Дата принятия: 23 июля 2014г.
КОПИЯ
Дело № 2-126/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гор. Сураж 23 июля 2014 года
Суражский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Цыганок А.В.,
при секретаре Левицкой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Новикова Л.А. к Лазарева Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Л.А. обратилась в суд с иском к Лазарева Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2 она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированной ответчик Лазарева Г.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, членом ее семьи не является, никакого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. Место нахождения Лазарева Г.В. в настоящее время ей неизвестно. Из-за регистрации ответчика в квартире она не имеет возможности распорядиться квартирой, что нарушает ее права как собственника.
В связи с изложенным Новикова Л.А. просила суд признать ответчика Лазарева Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать орган регистрационного учета снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Новикова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что Лазарева Г.В. это ее бывшая невестка, в связи с прекращением семейных отношений с ее сыном в ДД.ММ.ГГГГ она выехала из указанной квартиры добровольно.
Ответчик Лазарева Г.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена о слушании дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
В связи с непроживанием ответчика Лазарева Г.В. по месту регистрации и неизвестностью ее фактического места жительства определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ для представления ее интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат (л.д. 15).
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель ответчика Лазарева Г.В. - адвокат Суражской АК Кузенков И.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал и просил его оставить без удовлетворения.
Свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ранее ФИО2. После смерти ФИО2 в наследство на указанную квартиру вступила его мать Новикова Л.А. . Лазарева Г.В. это бывшая невестка Новикова Л.А. . В ДД.ММ.ГГГГ Лазарева Г.В. в связи с прекращением семейных отношений с ФИО2 выехала добровольно из квартиры, забрав свои вещи и больше не появлялась. Место нахождения Лазарева Г.В. никому не известно. В расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежах она не участвует, личных вещей в квартире ее не имеется.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В свою очередь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что прекращение у гражданина права пользования жилым помещением влечет возникновение у него обязанности по его освобождению по требованию нового собственника, в случае не исполнения которой последний вправе требовать выселения в судебном порядке.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как следует из материалов дела, истец Новикова Л.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Указанное право собственности на квартиру было приобретено ею в порядке наследования по закону после смерти сына, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно выписки из домовой книги в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Лазарева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
Как установлено судом, следует из пояснений истца Новикова Л.А. , а также показаний допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО7, ФИО8, не доверять которым суд оснований не находит, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу Новикова Л.А. в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик Лазарева Г.В. ранее состояла в зарегистрированном браке с умершим ФИО2, бывшим собственником спорной квартиры. ФИО9 была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней ФИО2 в качестве члена семьи собственника, в период брака.
Брак между Лазарева Г.В. и ФИО2 был расторгнут. В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения Лазарева Г.В. в ДД.ММ.ГГГГ выехала добровольно из указанной квартиры и с тех пор там не проживает, однако с регистрационного учета не снялась.
Личных вещей Лазарева Г.В. в квартире не имеется, членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, никакого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не существует. В настоящее время место нахождения ответчика Лазарева Г.В. неизвестно.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений вышеуказанных норм права, закрепляющих правомочия собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Новикова Л.А. в полном объеме - признании ответчика Лазарева Г.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку Лазарева Г.В. утратила право пользования спорной квартирой в силу закона в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу Новикова Л.А. , так и в силу того, что сохранение регистрации Лазарева Г.В. в квартире нарушает права Новикова Л.А. , как собственника жилого помещения, так как Лазарева Г.В. не является членом ее семьи, длительное время в квартире не проживает, что свидетельствует об отсутствии у нее нуждаемости в указанном жилье.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Новикова Л.А. к Лазарева Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Лазарева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать орган регистрационного учета снять Лазарева Г.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись А.В. Цыганок
Копия верна
Судья А.В. Цыганок
Секретарь судебного заседания Н.А. Левицкая
