Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-217/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нязепетровск 23 июля 2014 года
Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.,
при секретаре Кравцовой Ю.Н.,
с участием истца Бурлаковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой Надежды Васильевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Бурлакова Дениса Юрьевича к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бурлакова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Бурлакова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.
В обоснование иска указала, что на основании устного разрешения главы сельской администрации Шемахинского сельского совета им была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают с момента её получения она и сын Бурлаков Д.Ю., муж Бурлаков Ю.Н. и сын Бурлаков В.Ю. Она, её супруг и старший сын уже участвовали в приватизации. В настоящее время хотели приватизировать указанную квартиру, но при обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района в приватизации было отказано, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится. Просит признать за Бурлаковым Д.Ю. право собственности на <адрес> по праву приватизации.
В судебном заседании истец Бурлакова Н.В. исковые требования поддержала, пояснила, что ранее её супругу был предоставлен жилой дом в <адрес>, как афганцу, они его приватизировали. Потом уехали жить на север, дом пустовал. Когда вернулись, в доме уже невозможно было проживать, он стоит без окон, без дверей, в непригодном для проживания состоянии. Супругу выделили указанную квартиру как работнику совхоза. Они ухаживают за данной квартирой, сделали в ней ремонт, поставили евроокна, перекрыли крышу, построили новую баню, гараж, обрабатывают земельный участок. Поскольку они все кроме младшего сына уже участвовали в приватизации, просят признать право собственности на указанную квартиру за Бурлаковым Д.Ю.
Представители ответчиков <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по поводу исковых требований не имеют.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестра) в судебное заседание не явились, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Третьи лица Бурлаков Ю.Н., Бурлаков В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, по существу исковых требований возражений не имеет.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца Бурлакову Н.В. свидетелей ФИО5 и ФИО6, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная в <адрес>, была предоставлена Бурлакову Ю.Н. с семьёй: женой Бурлаковой Н.В., сыновьями Бурлаковым Д.Ю., Бурлаковым В.Ю. в 2006 году на основании устного разрешения главы сельской администрации Шемахинского сельского совета (л.д. 17).
В справке, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что в настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы: Бурлаков Ю.Н., Бурлакова Н.В., Бурлаков В.Ю., Бурлаков Д.Ю. (л.д. 37).
По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, №) Бурлаковой Н.В. отказано в приватизации жилой <адрес>, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится (л.д. 41).
Ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается ответом на запрос из Комитета по управлению муниципальным имуществом (л.д. 45).
Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что истцы проживают в квартире по <адрес>2 в <адрес> с 2006 года, осуществляют текущий ремонт, содержат квартиру в надлежащем состоянии.
Как видно из материалов дела, после предоставления Бурлаковой Н.В. данного жилого помещения, отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органами местного самоуправления и истцами. Из фактических действий органов местного самоуправления усматривается, что жилое помещение, <адрес> использовалась как муниципальное жилое помещение. Отсутствие надлежащего оформления права муниципальной собственности на спорную квартиру препятствует истцам в реализации их права на приватизацию. Истцы используют указанную квартиру для проживания как муниципальное жилье. По независящим от истцов обстоятельствам данная квартира не была внесена в реестр муниципальной собственности. Таким образом, квартира в доме по <адрес>2 является объектом приватизации, в приватизации данного жилого помещения не может быть отказано.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что истец занимает спорную квартиру по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовал, он имеют право на приватизацию квартиры, при этом в приватизации квартиры отказано быть не может, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и признает право собственности за истцом на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурлаковой Надежды Васильевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Бурлакова Дениса Юрьевича удовлетворить.
Признать за Бурлаковым Денисом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> пол мужской, свидетельство о рождении серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на трехкомнатную <адрес>, в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд <адрес>.
Председательствующий Т.Г. Смольникова
