Дата принятия: 23 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 г. г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Мелиховой Н.В.
при секретаре Инджиевой Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиевой ФИО12, Алиева ФИО13, Алиева ФИО14 к администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, указав, что с 2005-2006г.г. они постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение они были вселены нанимателем ФИО8 в качестве членов его семьи. После вселения в квартиру они как члены семьи нанимателя несли расходы на содержание жилого помещения, а также его благоустройство. После смерти ФИО8 они продолжают проживать в спорной квартире, сделали там ремонт. Для оформления своих прав на спорное жилое помещение они обратились в администрацию г.Астрахани с заявлением о заключении с ними договора социального найма, однако в его удовлетворении было отказано, поскольку они не приходились родственниками умершему нанимателю. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, литер «В», <адрес>.
Алиева К.А. и её представитель по доверенности Уколова И.В., а также Алиев Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.
Истец Алиев Р.Р. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Представитель администрации г. Астрахани Свирепова Л.В. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Суд, выслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. был ФИО8. При этом кроме него в указанном жилом помещении до 2005г. никто не был зарегистрирован.
Также судом установлено, что Финаев В.С. вселил в спорное жилое помещение в качестве членов своей семьи Алиева Р.И., Алиева Р.Р. и Алиеву К.А.. С его согласия и при отсутствии возражений со стороны наймодателя, Алиев Р.И. встал на регистрационный учет по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГг., а ФИО2 и ФИО1 - с марта 2006г.
Исходя из пояснений Алиева Р.И. и Алиевой К.А., они не только проживали совместно с Финаевым В.С., но и вели общее хозяйство, вместе питались, имели общий холодильник и другое имущество, которым пользовались совместно. Поскольку пенсия у Финаева В.С. была минимальной, то они приобретали ему все необходимое. После его смерти они организовали похороны. Также они совместно с Финаевым В.С. несли расходы на содержание жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги, производили ремонт, помогли погасить долги за жилье.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Гайнатуллиной Р.Ж., Наурзгалиевой К.Б. а также материалами дела, в частности договором на эксплуатацию наружных газопроводов от ДД.ММ.ГГГГг., оформленным на Алиева К.А., квитанциями об оплате коммунальных платежей, карточкой квартиросъемщика и другими.
Кроме того, с 2005г. по настоящее время администрация г. Астрахани с требованиями о выселении к Алиевым не обращалась, против их регистрации и проживания в спорном жилом помещении не возражала.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Алиевы вселились в квартиру на законных основаниях с соблюдением порядка, предусмотренного ч.1 ст. 70 ЖК РФ в качестве членов семьи нанимателя с фактического разрешения собственника жилого помещения и приобрели право пользования этим жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Алиевыми требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Алиевой ФИО16, Алиевым ФИО15, Алиевым ФИО17 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГг.
Судья:
