Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-1120/14 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 23 июля 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,
при секретаре Молчановой А.К.,
с участием истца Муталлаповой З.И., представителя ответчика Биккузина В.А. – адвоката Лопухова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муталлаповой З.И. к Биккузину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Муталлапова З.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Биккузину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором купли-продажи дома от <дата обезличена> она является собственником <адрес обезличен> РБ.
В данном доме прописан Биккузин В.А., который должен был выписаться в течение 30 дней.
С <дата обезличена> ответчик в указанном доме не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет.
В связи с этим истец просит признать ответчика Биккузина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> и обязать УФМС снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Биккузин В.А. не явился. В ходе производства по делу было достоверно установлено, что место жительство его неизвестно. Согласно справки <№> от <дата обезличена> администрации сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что Биккузин В.А. по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован, но по месту регистрации не проживает.
В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат Лопухов В.И., о чем было вынесено соответствующее определение.
Истец Муталлапова З.И. доводы искового заявления поддержала полностью и пояснила, что ответчик Биккузин В.А. в квартире не проживает, личных вещей не имеет.
Представитель ответчика Биккузина В.А. – адвокат Лопухов В.И. иск не признал и просил в удовлетворении иска отказать.
Свидетель ФИО1 показал в суде, что после того как истец купила дом, ответчик там больше не проживал. Место жительства ответчика ему не известно.
Свидетель ФИО2 показал в суде, что истец купила данный дом. Ответчик в данном доме не живет, личных вещей не имеет. Он ни разу не видел ответчика в данном доме.
Заслушав явившихся участников процесса, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> Муталлапова З.И. приобрела у Биккузина В.А. жилой дом по адресу: <адрес обезличен> за 90 000 рублей. На момент подписания настоящего договра в жилом доме нет зарегистрированных лиц.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <№> от <дата обезличена> Муталлапова З.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> № б/н.
Согласно справке <№> от <дата обезличена> администрации сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что по адресу: <адрес обезличен> Муталлапова З.И проживает и имеет следующий состав семьи ФИО1 – сын; Биккузин В.А. – прочие.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик Биккузин В.А. членом семьи собственника квартиры Муталлаповой З.И. не является, в доме по адресу: <адрес обезличен> не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, то есть утратил право пользования жилым помещением.
Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей и исследованными по данному делу доказательствами.
В ходе судебного заседания также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика Биккузина В.А., таким образом, требования истца правомерны, и основаны на законе.
Регистрация по месту жительства ответчика Биккузина В.А. в принадлежащем Муталлаповой З.И. на праве собственности доме, нарушают ее вышеуказанные права.
При указанных обстоятельствах исковые требования Муталлаповой З.И. подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Муталлаповой З.И. к Биккузину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Биккузина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Обязать УФМС снять Биккузина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий подпись Субхангулов А.Н.
...
...
