Решение от 23 июля 2014 года

Дело № 2-1220/2014
 
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2014 года.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года Новоуральский городской суд Свердловской области
 
    в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,
 
    при секретаре Безбородовой К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Шалановой Л.Я., Шаланову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Шалановой Л.Я., Шаланову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 по 28.02.2014 - в размере ххх ххх,хх руб.
 
    В обоснование иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде одной комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной в г.Новоуральск Свердловской области по ул.< >, которое принадлежит ответчику Шалановой Л.Я. на праве собственности. Основанием приобретения ответчиком права собственности является договор купли-продажи от хх.01.2010. Шалановой Л.Я. выдано свидетельство о государственной регистрации права от хх.02.2010 №ххххххх. Оба ответчика зарегистрированы по указанному адресу. С 01.02.2010 по 28.02.2014 ответчики имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ххх ххх,хх руб. без учета пени. На сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере хх ххх,хх руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков Шалановой Л.Я., Шаланова А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 по 28.02.2014 - в размере ххх ххх,хх руб. (ххх ххх,хх руб. - основной долг, хх ххх,хх руб. - пени), а также судебные расходы на оплату госпошлины - в размере х ххх,хх руб.
 
    В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчик Шаланова Л.Я. подтвердила наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 по 28.02.2014 - в размере ххх ххх,хх руб., заявила ходатайство о применении судом срока исковой давности.
 
    Ответчик Шаланов А.В., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    С учетом мнения ответчика Шалановой Л.Я. дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчика Шаланова А.В.
 
    Выслушав ответчика Шаланову Л.Я., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
 
    Судом установлено, что ответчики Шаланова Л.Я., Шаланов А.В. занимают жилое помещение в виде комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной в г.Новоуральск Свердловской области по ул. < >, которое принадлежит Шалановой Л.Я. на праве собственности (договор купли-продажи от хх.01.2010 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 10.02.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.02.2010 сделана запись о регистрации № ххххххх).
 
    В оспариваемый период с 01.02.2010 по 28.02.2014 ответчики пользовались жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «УЖК «Новоуральская». Данные услуги ответчики не оплатили в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности за период с 01.02.2010 по 28.02.2014 в размере ххх ххх,хх руб. На данную сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере хх ххх,хх руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25 % годовых (Указание Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 №2873-У). Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен, проверен судом, является правильным.
 
    Общий срок исковой давности установлен ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года.
 
    Ответчиком Шалановой Л.Я. в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, с чем суд считает возможным согласиться, поскольку иск предъявлен ООО «УЖК «Новоуральская» в суд 23.06.2014, а оспариваемый период с 01.02.2010 по 28.02.2014.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца ввиду пропуска им срока исковой давности обращения в суд за период с 01.02.2010 по май 2011 г. включительно, в связи с чем задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период июнь 2011г.- 28.02.2014 составит хх ххх,хх руб.
 
    В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере х ххх,хх руб. с суммы удовлетворенного иска в размере хх ххх,хх руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Шалановой Л.Я., Шаланову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Шалановой Л.Я., Шаланова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2014 года по 28.02.2014 - в размере хх ххх,хх руб., расходы на оплату госпошлины - в размере х ххх,хх руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
 
    Председательствующий судья Гречущева Т.В.
 
    СОГЛАСОВАНО:
Судья Гречущева Т.В.