Дата принятия: 23 июля 2014г.
Мотивированное решение суда
изготовлено 28.07.2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г.Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Токажевской Н.В.,
при секретаре Атанянц Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Томиловой О. В., Томилову С. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее ООО «УЖК «Новоуральская»), обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Томиловой О.В., Томилову С.В. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере ххх руб. хх коп. за период с 01.04.2012 по 31.01.2014, а так же о взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины с каждого из ответчиков по ххх руб. хх коп.
В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул.Театральный проезд ххх, на основании договора найма специализированного жилого помещения № 15/08-с, согласно которому наниматель и члены его семьи обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась лишь частичная оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, в котором так же поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Томилова О.В., Томилов С.В., будучи извещенными надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения о направлении им судебного извещения почтовой корреспонденцией, в заседание суда не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в ходатайстве, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании представленного договора найма специализированного жилого помещения от 23.09.2008 (л.д. 12-13), у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск, Театральный проезд ххх.
Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справки (л.д.16), правильность которой проверена в судебном заседании, за период с 01.04.2012 по 31.01.2014 составила ххх руб. хх коп.
Как следует из справки от 03.02.2014 (л.д. 14), кроме нанимателя квартиры № хх дома № хх по ул.Театральный проезд в г.Новоуральск, в указанном жилом помещении с несовершеннолетние дети ответчиков и ответчик Томилов С.В.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в период 01.04.2012 по 31.01.2014 образовалась задолженность, которая подлежит взысканию, с обоих ответчиков в солидарном порядке.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании (л.д. 17), считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 12.02.2014 в размере ххх руб. хх коп. с ответчиков обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение (л.д.5) следует взыскать расходы по уплате пошлины по ххх руб. хх коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Томиловой О. В., Томилову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Томиловой О. В., Томилова С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.04.2012 по 31.01.2014 в размере ххх руб. хх коп.
Взыскать с Томиловой О. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в размере хххх руб. хх коп.
Взыскать с Томилова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в размере ххх руб. хх коп.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.В. Токажевская
Согласовано:
судья Н.В. Токажевская
