Дата принятия: 23 июля 2014г.
Мотивированное решение суда
изготовлено 28.07.2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г.Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Токажевской Н.В.,
при секретаре Атанянц Е.В.,
с участием ответчика Мальцевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Мальцевой А. Н., Мальцевой Л. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее ООО «УЖК «Новоуральская»), обратился в суд с иском, уточнив исковые требования в части уменьшения требуемой к взысканию суммы, о взыскании солидарно с ответчиков Мальцевой А.Н., Мальцевой Л.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ххх руб. хх коп. за период с 01.10.2009 по 28.02.2014, а так же о взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины с каждого из ответчиков по ххх руб. хх коп.
В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул.Чурина ххх, на основании ордера на жилое помещение № 728 от 29.04.1989. За указанное жилое помещение ответчиками вносилась лишь частичная оплата, в связи с чем, образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, а так же указала, что в связи с частичной оплатой задолженности, истцом поддерживается к взысканию сумма задолженности и пени в размере ххх руб. хх коп.
Ответчик Мальцева А.Н., не оспаривая суммы и обоснованности заявленных исковых требований, фактически признала исковые требования.
Ответчик Мальцева Л.Н., будучи надлежащим образом уведомленной, в заседание суда не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, поэтому суд, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании представленного договора найма жилого помещения от 01.02.2011 (л.д. 12-13), у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск, Чурина ххх.
Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справки, приложенной к уточненному исковому заявлению, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с 01.10.2009 по 28.02.2014 составила ххх руб. хх коп., в остальной части исковых требований необходимо отказать, в связи с добровольной уплатой части задолженности.
Как следует из справки от 20.12.2013 (л.д. 14) в указанном жилом помещении с зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние члены семьи.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в период с 01.10.2009 по 28.02.2014 образовалась задолженность которая подлежит взысканию, в в солидарном порядке.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании (л.д. 18-19), считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 07.04.2014 в сумме ххх руб. хх коп. с ответчиков обоснованными и подлежащим взысканию в полном объеме.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение (л.д.5) следует взыскать по ххх руб. хх коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Мальцевой А. Н., Мальцевой Л. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Мальцевой А. Н., Мальцевой Л. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.10.2009 по 28.02.2014 в размере ххх руб. хх коп. В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Мальцевой А. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.
Взыскать с Мальцевой Л.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.
Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий: Н.В. Токажевская
Согласовано:
судья Н.В. Токажевская
