Решение от 23 июля 2014 года

                           2-476/2014 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    23 июля 2014 года                                      Астраханская область, г. Харабали
 
    Харабалинский районный суд Астраханской области в составе судьи Елизаровой И.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Умаргазиевой Р.М.,
 
               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агнетовой З.С. к Администрации МО «Город Харабали» о признании права собственности,
 
            у с т а н о в и л:
 
    Истец Агнетова З.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела в колхозе «Россия» квартиру по адресу: <адрес>. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были внесены через филиал отделения Сберегательного банка № на счет колхоза. В связи с ликвидацией колхоза своевременно квартира должным образом не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 80,1 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м.
 
    В судебном заседании истец Агнетова З.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Третье лицо Агнетов А.У. не возражал против удовлетворения требований истца.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Город Харабали», представитель третьего лица Харабалинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца о признании права собственности на спорную квартиру признают в полном объеме.
 
    Суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 218, 234 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.      
 
    Из выписки протокола № заседания колхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ., Решения Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Агнетова З.С. в ДД.ММ.ГГГГ году купила у колхоза «<данные изъяты>» квартиру по адресу: <адрес>.
 
                 Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Ахтубинском, <адрес>х и ЗАТО <адрес>» состояние жилого дома по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
                  Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Астраханский филиал Харабалинское отделение, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Агнетова З.С..
 
    Согласно заключению ГП АО «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие Харабалинский филиал», основные строительные конструкции квартиры по адресу: <адрес>, - находятся в работоспособном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. Техническое состояние строительных конструктивных элементов, пространственная жесткость и устойчивость здания жилого дома соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов СНиП2.02.01-83, СНиП3.03.01-87, СНиП 11-22-81, СНиП 21.01.01-97. Квартира пригодна к эксплуатации.
 
                  Судом установлено, что Агнетова З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>.
 
                  Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - не установлен.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. собственником земельного участка по адресу: <адрес>, - является Агнетова З.С.
 
    Статьей 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Признать за Агнетовой З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 80,1 кв., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.
 
    Судья подпись
 
    Копия верна
 
            Судья                                                                   И.В. Елизарова
 
    <данные изъяты>