Решение от 23 июля 2014 года

Гражданское дело № 2-2436/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Г. Омск                                     23 июля 2014 года
 
    Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н.
 
    при секретаре Скугаревской А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Минаевой ЛГ к Костылевой ЗИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Минаева Л.Г. обратилась в суд с иском к Костылевой З.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу МВ на семью из трех человек (МВ, Минаеву Л.Г. и МА) была предоставлена квартира <адрес>, состоящая из ..... комнат, общей площадью ....
 
    ДД.ММ.ГГГГ МВ умер. Их сын МА снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры по другое постоянное место жительства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ее знакомая Костылева З.И. попросила ее зарегистрировать ее в указанной квартире для оформления пенсии, при этом, ответчик в квартире никогда не вселялась, вещей не привозила. После регистрации в квартире она Костылеву З.И. более не видела.
 
    В настоящее время в квартире проживает она (истица), .... Минаева М.В. и .... МН
 
    Ответчица членом ее семьи не является, расходов по найму жилого помещения, содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчицы в квартире ведет к начислению излишних коммунальных платежей, которые она вынуждена оплачивать. В связи с тем, что Костылева З.И. добровольно не воспользовалась правом на проживание в квартире, она не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ просит признать Костылеву З.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Истица Минаева Л.Г. в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ответчик являлась ее знакомой, регистрация была необходима той для оформления пенсии, поскольку та приехала с ..... После регистрации она ответчика больше никогда не видела, где та проживает в настоящее время, не знает, считает, что та не имеет никаких прав на квартиру. Регистрация ответчицы ограничивает ее право на приватизацию квартиры.
 
    Ответчик Костылева З.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не известила, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
 
    Третье лицо Минаева М.В. поддержала исковые требования. Пояснила, что ответчица членом семьи истца не являлась и не является, видела ответчика только один раз.
 
    Представители третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
 
    Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Статьей 67 ЖК РФ установлены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также членов его семьи, согласно которым они обязаны использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и другие.
 
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения и иное.
 
         В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего в настоящее время, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
        В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
        Статьей 71 ЖК РФ, предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
        Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
        В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Первомайского районного Совета депутатов трудящихся МВ предоставлена .... квартира <адрес> на семью, состоящую из трех человек: МА (....) и Минаева ЛГ (жена) (л.д. 4).
 
    Из копии лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «....» в квартире <адрес> в г. Омске постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - МВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ - Минаева ЛГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), с ДД.ММ.ГГГГ - Костылева ЗИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (родственница), с ДД.ММ.ГГГГ - Минаева МВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (....), с ДД.ММ.ГГГГ - МН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).
 
    Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Костылева ЗИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами квартир <адрес>, следует, что Костылева З.И., в настоящее время не проживает в квартире <адрес> (л.д. 6).
 
    Истец в судебном заседании утверждала, что ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялась и не проживала в ней.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца не представила.
 
    На основании изложенного суд считает установленным, что ответчик Костылева З.И. постоянно зарегистрирована в жилом помещении, нанимателем которого фактически является Минаева Л.Г., расположенном по адресу: <адрес>, в квартиру никогда не вселялась, бремя содержания данного жилого помещения не несет, жилое помещение по назначению не использует, членом семьи истца не являлась и не является, поэтому исковые требования Минаевой Л.Г. о признании Костылевой З.И. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Минаевой ЛГ удовлетворить.
 
    Признать Костылеву ЗИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Заочное решение вступило в законную силу 13 сентября 2014 года.