Решение от 23 июля 2014 года

                                                               РЕШЕНИЕ
                                                  Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года                                                                          г.Лангепас                                                                               
 
    Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Зайцевой М.В., с участием представителя истца Москаленко А.И., ордер <...> от <дата>., представителя ответчика Дудина А.А., доверенность от <дата> <...>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску Абзалиловой Л.Д. к администрации г.Лангепаса о возложении обязанности заключить в письменной форме договор социального найма жилого помещения,
 
                                                                    установил:
 
    Абзалилова Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации г.Лангепаса о признании неправомерным отказа в передаче в собственность жилого помещения и возложении обязанности заключить в письменной форме договор социального найма жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что на основании ордера от <дата> <...>, выданного унитарным государственным предприятием <данные изъяты> <персональные данные> ей было предоставлено жилое помещение, жилой площадью <...> кв.м, в общежитии по адресу: <адрес>. Считает, что соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус спорного жилого помещения подлежит изменению в силу прямого указания закона об этом, и к нему применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Следовательно, она вправе приобрести его в собственность в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». <дата> истец обратилась в администрацию г.Лангепаса с просьбой заключить с нею договор приватизации спорного жилого помещения, на которую получила отказ со ссылкой на то, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Просит суд признать неправомерным отказ ответчика в передаче в собственность спорного жилого помещения и обязать администрацию г.Лангепаса оформить с нею в письменной форме договор социального найма жилого помещения.
 
    Определением суда от 23.07.2014г. производство по делу в части исковых требований о признании неправомерным отказ ответчика в передаче в собственность спорного жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска.
 
    По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца Москаленко А.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в нем.
 
    Представитель ответчика Дудин А.А. пояснил, что администрация г.Лангепаса возражений относительно заявленных истцом требований не имеет, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Как следует из ордера <...> от <дата>, выданного унитарным государственным предприятием <данные изъяты> <персональные данные> истец вселен и проживает в общежитии по адресу: <адрес> на законных основаниях (л.д.5).
 
    Согласно договора безвозмездной передачи имущества в собственность муниципального образования городской округ город Лангепас от <дата> здание (строение) Общежитие по <адрес> городе Лангепасе, принадлежащее государственному унитарному предприятию <данные изъяты> <персональные данные> конкурсным управляющим, действующим на основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата> года, безвозмездно передано в собственность муниципального образования городской округ город Лангепас, которое согласно Устава заключает договоры социального найма с гражданами.
 
    Таким образом, что спорная комната принадлежала государственному предприятию, использовалась в качестве общежития и была передана в ведение органов местного самоуправления. Следовательно, к возникшим правоотношениям применяются положения ст.7 «О введении в действие ЖК РФ» и нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    В силу ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма должен быть заключен в письменной форме.
 
    Учитывая, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях и продолжает проживать в жилом помещении, у неё, в силу прямого указания закона, возникло право на пользование вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными, ввиду чего подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                 решил:
 
    Иск Абзалиловой Л.Д. удовлетворить.
 
    Обязать администрацию города Лангепаса заключить с Абзалиловой Л.Д. договор социального найма жилого помещения - комнаты <адрес>.
 
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий                                                       А.В. Пашинцев