Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело № 2-2488-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г. Находка Приморского края
Судья Находкинского городского суда Приморского края Довгоноженко В.Н., при секретаре <.........>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: <.........>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу при жизни родителями истиц, в доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, расходов по его содержанию они не несут. Поскольку их фактическое местонахождение неизвестно, а регистрация ответчиков нарушает их права, как собственников, просили суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истица ФИО1, её представитель ФИО8, истица ФИО4 поддержали заявленные требования. Дополнительно пояснили, что являются собственниками долей в праве собственности на дом как наследники по закону и по завещанию. Ответчиков зарегистрировали в доме родители истиц, об ответчиках им ничего неизвестно. В настоящее время в доме с разрешения ФИО1 проживают её родственники.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО5 – адвокат ФИО9, действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от 23.07.2014г., возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчиков по иску.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10, проживающая по адресу: <.........>, суду пояснила, что ответчиков в <.........> никогда не видела, в нем проживает женщина по имени <.........>
Суд, выслушав стороны, свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2003г. ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ. является собственником 7/9 долей в праве собственности на жилой <.........> в <.........>, истица ФИО4 – собственником 2/9 долей в праве собственности на указанный дом согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. в порядке наследования по закону (свидетельство от ДД.ММ.ГГ. г.).
Как следует из пояснений истиц, их родители – ФИО11 и ФИО12, зарегистрировали в доме ответчиков – ФИО2 (ДД.ММ.ГГ. г.) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГ. г.), в качестве своих знакомых, однако при каких обстоятельствах в связи с чем это было сделано - им неизвестно, поскольку родители умерли. В доме с согласия ФИО1 проживают её родственники – ФИО13, ДД.ММ.ГГ. года рождения и её дочь – ФИО14, ДД.ММ.ГГ. года рождения, что подтверждено выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ. г.
В судебном заседании установлено, что местонахождение ответчиков истицам неизвестно, в доме они не проживают, их вещей в доме нет, расходов по содержанию жилья они не несут., что подтверждено справкой участкового уполномоченного ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ. г.
На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Какого-либо договора о пользовании жилым помещением /договор найма, аренды и т.д./ между истцами и ответчиками не заключалось, требований о вселении в данное жилое помещение они не предъявляли.
Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ. (ред. ДД.ММ.ГГ. г.), гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <.........> не является для ФИО2 и ФИО5 ни местом пребывания, ни местом жительства, требование истиц о признании их утратившими право на спорное жилое помещение, по мнению суда, является законным и обоснованным.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи собственников не являются, в течение всего времени участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимают, а регистрация их в жилом помещении, которое является собственностью истиц, нарушает их права и законные интересы, суд полагает возможным признать ответчиков ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку с.ФИО3 <.........>, ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Н. Довгоноженко
