Дата принятия: 23 июля 2014г.
Дело №2-1066/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
при секретаре Рудык А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истицы Салтыковой О.А., третьих лиц Салтыкова С.А., Салтыковой Е.А., гражданское дело по иску Салтыковой О. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Салтыкова О.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что в спорной квартире проживает на условиях договора социального найма на основании ордера № от дата, выданного ее бывшему супругу ФИО1, брак с которым расторгнут дата. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в ведении Министерства обороны РФ. На основании распоряжения Правительства Российской Федерации №1779-р от 11 октября 2011 года военный городок «Чебаркуль-1», в котором расположена спорная квартира, исключен из перечня закрытых военных городков. В 2013 году истица обратилась к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получила отказы. Ранее истица на приватизацию жилых помещений не использовала. Ее дети Салтыков С.А. и Салтыкова Е.А. от участия в приватизации жилого помещения отказались (л.д.3-5).
Истица Салтыкова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что в спорной квартире она проживает на основании ордера № от дата, выданного ее бывшему супругу ФИО1, брак с которым расторгнут решением мирового судьи от дата. В ордер включены в качестве членов семьи ФИО1 сама истица Салтыкова О.А., а также ее дети Салтыков С.А. и Салтыкова Е.А. Истица место жительства не меняла ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Ее бывший супруг после расторжения брака в феврале 2003 года снялся с регистрационного учета и выехал из спорной квартиры. Ее дети Салтыков С.А. и Салтыкова Е.А. от участия в приватизации жилого помещения отказались.
Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились. Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.42-а, 43, 44, 45).
Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились. Третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания. ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации сведений о причинах неявки своего представителя и возражений против удовлетворения иска в суд не представило. Управление Росреестра по <адрес> в направленном в суд письменном мнении на исковое заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражало (л.д.42, 46, 51-52).
Третьи лица Салтыков С.А., Салтыкова Е.А. в судебном заседании против удовлетворения иска и признания за истицей права собственности на спорную квартиру не возражали, отказавшись от участия в ее приватизации.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истицы Салтыковой О.А., третьих лиц Салтыкова С.А., Салтыковой Е.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется. Согласно выписке из реестра федерального имущества № от дата, жилой <адрес> в <адрес>, в котором находится спорная квартира, является федеральной собственностью. По данным архивного фонда администрации Чебаркульского городского округа решений, постановлений «О признании служебной жилой площади по адресу: <адрес>» не значится. Из сообщения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации следует, что спорная квартира к специализированному (служебному) жилому фонду Министерства обороны РФ не отнесена (л.д.12, 13-14, 15, 16, 17, 47, 49, 54, 55).
В указанной квартире истица Салтыкова О.А. проживает на основании ордера № от дата, выданного ее бывшему супругу ФИО1, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи от дата. Также в спорной квартире зарегистрированы и проживают Салтыков С.А.. Салтыкова Е.А. Указанные обстоятельства подтверждены ордером № от дата (л.д.9); выпиской из поквартирной карты от дата (л.д.10); справкой филиала «Челябинский» ОАО «Славянка» от дата (л.д.11); решением мирового судьи от дата (л.д.8); копией паспорта истицы (л.д.6-7); объяснениями истицы Салтыковой О.А., третьих лиц Салтыкова С.А., Салтыковой Е.А., данными ими в судебном заседании.
Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года №1779-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года №752-р, в соответствии с которыми из числа закрытых военных городков исключен «Чебаркуль-1 Челябинской области».
В августе 2013 года истица обратилась к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени квартира в собственность истицы не передана, за признанием права собственности рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д.22-34).
Из справки Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа № от дата следует, что Салтыкова О.А. право на приватизацию жилья в <адрес> не использовала (л.д.18).
Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата, по данным на дата за истицей регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось (л.д.19).
Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> от дата и дата установлено, что в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателя Салтыковой О.А. отсутствуют (л.д.20, 21).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной (государственной) собственности; истица проживает и зарегистрирована в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовала; проживающие в квартире Салтыков С.А. и Салтыкова Е.А. от участия в приватизации жилого помещения отказались (л.д.56); запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено; суд пришел к выводу о том, что истица имеет право приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем за ней подлежит признанию право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Салтыковой О. А., дата года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий:
