Дата принятия: 23 июля 2014г.
Отметка об исполнении по делу № 2-2646/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Савельевой Л.В.
при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утенковой Н.Н. к Утенкову Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Утенкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Утенкову Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает ответчик-бывший супруг истицы, с которым истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире ответчик личных вещей не хранит, членом семьи истицы не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ истица просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что в спорной квартире он действительно не проживает в течение года, личных вещей не хранит, однако, ему необходима регистрация в спорной квартире, так как иного жилого помещения на праве собственности или по договору найма он не имеет. В настоящее время проживает в съемной квартире. В удовлетворении иска просит отказать.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АООТ «Волгодонскинвестстройторг» и Колупаевой (Утенковой) Н.Н. ( л.д. 7) и акта приемо-передачи квартиры ( л.д.19).
В спорной квартире зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Утенков Г.А., с которым истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 16).
Ответчик в спорной квартире личных вещей не хранит, оплату коммунальных услуг не производит. Спорная квартира не является общим имуществом бывших супругов, что ответчиком не оспаривается.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных суду доказательств усматривается, что ответчик был зарегистрирован по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Западный, дом 9 кв.9 с согласия собственника в качестве члена его семьи. После прекращения брачных отношений ответчик фактически в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит, но имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, чем ограничивает его права как собственника, поскольку добровольно не принимает мер к снятию с регистрационного учета.
Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.
Доводы ответчика о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с целью сохранения регистрации в нём, не основаны на законе, так как сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ (данная правовая позиция закреплена в определении ВС РФ по делу N 5В07-165 от 04.03.2008 г.).
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с абз. 1 ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Пояснения ответчика указывают на то, что в течение года он проживает не по месту регистрации, с заявлением о регистрации его по месту фактического проживания не обращался. Истец возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок и приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком.
Поскольку право пользования жилым помещением за ответчиком подлежит прекращению, то отсутствуют правовые основания к сохранению регистрации ответчика по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Западный, дом 9, кв.9, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.
В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Утенковой Н.Н. к Утенкову Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за Утенковым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 28 июля 2014 года
Судья Л.В. Савельева
