Дата принятия: 23 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Богучаны Красноярского края 23 июля 2013 года.
Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Голобородько Ю.Н., истицы Карачаровой В.П., при секретаре Архиповой И.с.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачаровой В.П. к Администрации Богучанского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Карачарова В.П. обратился в суд с иском к Администрации Богучанского сельсовета о признании приобретшей право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Богучанского района Красноярского края, в обосновании своих доводов указала что после смерти ее матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, остался дом по адресу <адрес>, который она построила в 1954 году, свидетельство о праве собственности на данный дом ФИО2 не получала. После смерти матери она приняла наследство, владеет и проживает в указанном доме с 1990 года. Срок владения объектом недвижимости составил более 23 лет, в течение которых она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственными, полагая, что приобрел на них право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала, дополнительно прояснив, считает себя собственником указанного дома, так как других наследников нет, при обращении в Федеральную Службу регистрации о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру она получил отказ, так как отсутствовал часть документов которые сгорели при пожаре здания Богучанского сельсовета.
Ответчика Администрации Богучанского сельсовета надлежащим образом уведомленное о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, однако в телефонограмме и.о. главы администрации просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Богучанского сельсовета
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истицы, пояснил дом по адресу <адрес> строил его родной брат ФИО1 и его жена ФИО2 их дочь Карачарова В.П. проживает в этом доме после смерти родителей.
Третье лицо Богучанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом уведомленное о мест и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило.
Выслушав истицу настаивающую на удовлетворении исковых требований, третье лицо ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 в 1954 году построила дом по адресу <адрес> Богучанского района Красноярского края и зарегистрировала право собственности в Бюро технической инвентаризации, однако сведения о регистрации право собственности Гуковской Н.В. на спорный дом в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после смерти ФИО2 наследство приняла ее дочь Карачарова В.П.. На сегодняшний день правопритязания на объект недвижимого имущества - <адрес> Богучанского района Красноярского края отсутствуют.
Так же судом установлено что истица, вселилась в спорный дом, после смерти ФИО2 и открыто осуществлял владение и пользование домом в целом, неся бремя по ремонту и содержанию дома, оплачивая необходимые налоги и страховые сборы, то есть, истица владела, со дня смерти собственника, всем домом на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, осуществляя его сохранность и неся бремя его содержания боле 23 лет.
Данные выводы суда подтверждаются :
Копией свидетельства о смерти ФИО2 из которого следует что она умерла ДД.ММ.ГГГГ
Вступившим в законную силу решением Богучанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует что истица Карачарова В.П. приняла наследство открывшееся после смерти матери ФИО2
Справкой выданной ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений сооружений от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует что согласно базы данных центра на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> Богучанского района Красноярского края зарегистрирован на праве собственности за гражданкой ФИО2
Квитанциями о приеме платежей по государственному обязательному страхованию дома <адрес> от Карачаровой В.П. за 1995-1997 года, актом сверки расчетов по электроэнергии с 2004 года, по адресу <адрес>, из которого следует что абонентом является Карачарова В.П.
Руководствуясь положениями статей 218, 234 ГК РФ, пунктов 18, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карачаровой В.П. удовлетворить.
Признать Карачарову В.П. приобретшей право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Богучанского района Красноярского края.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд, в течении месяца со дне вынесения решения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий : Ю.Н. Голобородько
