Решение от 23 декабря 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 декабря 2013 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Портнягиной Ю. Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Перфильеву Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Перфильеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, была зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умела. Ответчик Перфильев А.С. зарегистрирован по месту жительства на данной жилой площади, как члены семьи нанимателя – внук, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчику в полном объеме.
 
    Пунктами 1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №№ по состоянию на 17 октября 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2012 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате за электроэнергию за период с 01 марта 2012 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2012 года по 17 октября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате электроэнергии в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.
 
    В порядке подготовки к судебному заседанию, представитель истца представил исковое заявление об уточнении основания предмета иска, указывая на то, что при подаче искового заявления в суд, истцом было ошибочно указано о том, что умершая ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлась собственником данного жилого помещения. Ответчик Перфильев А. С. зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, как члены семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно статьям 30,31,153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, представитель истца просит взыскать с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по электроэнергии в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца - ОАО «Таймырбыт», Ивлева И.А., выступающая на основании доверенности, иск о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по электроэнергии в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. поддержала. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Перфильев А.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведения о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявлений об отложении рассмотрение дела от ответчика не поступало.
 
    Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела и не предоставившего каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 30 частью 3, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.
 
    По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено, ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №№ была зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Ответчик Перфильев А.С. вселен на данную жилую площадь в установленном законом порядке как внук умершей, имеет постоянную регистрацию по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справками паспортного стола ОАО «Таймырбыт» формы №4 и формы А (л.д. 8,9, 10), справкой о смерти ФИО4 (л.д.26); сведениями Таймырского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д.27), согласно которым право собственности на <адрес>, в <адрес>, зарегистрировано за ФИО4, согласно договору передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В период с марта 2012 года и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчику, а последний пользовались услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.
 
    Однако, с марта 2012 года и по настоящее время ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по пени.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №№, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.14), счету квитанции за сентябрь 2013 года (л.д.13), расчету пени (л.д.16), справки РКЦ по оплате электроэнергии (л.д.15) задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2012 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию за период с 01 марта 2012 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2012 года по 17 октября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу статьи 56 Гражданско-процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.
 
    Ответчиком доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии, расчета пени, не представлены.
 
    В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчик в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращался, состоит и состоял на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в <адрес>.
 
    Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в <адрес> ответчику начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и он несет соответствующие расходы, суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
         Согласно платежному поручению от 27 ноября 2013 года № (л.д.7) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Перфильева Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, гражданина Российской Федерации; в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность:
 
    - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2012 года по 30 сентября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - по оплате за электроэнергию за период с 01 марта 2012 года по 30 сентября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп;
 
    -пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2012 года по 17 октября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
    Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 23 декабря 2013 года.