Дата принятия: 23 декабря 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А.,
при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 23.12.2013 года гражданское дело №... года по иску Терещенок Любовь Мироновны к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Терещенок Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора №... от .. .. ....г. «о передаче жилого помещения в собственность граждан», заключенного между Администрацией г. Новокузнецка и мужем истицы Т.Г.Д. они с мужем приняли в общую долевую собственность жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 26,2 кв.м., расположенной по адресу: Россия, ул.....г..... занимаемой ими на условиях социального найма. Указанный договор был передан на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. .. .. ....г. она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. Ее муж Т.Г.Д. умер .. .. ....г. года, поэтому не получено на его имя свидетельство о праве собственности на его 1/2 долю в праве собственности на квартиру по ул.....г..... ул.....г...... Она вынуждена в судебном порядке признавать право собственности на указанную долю в квартире по ул.....г..... ул.....г..... за собой в порядке наследования. Другие наследники первой очереди, наши дети: Пуршева Е.Г., Терещенок А.Г. не претендуют на наследство.
Просит признать за ней в порядке наследования, после смерти мужа Т.Г.Д., последовавшей .. .. ....г. года, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение-квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, ул.....г......
В судебном заседании истец Терещенок Л.М. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные иску. Дополнительно суду объяснила, что ее муж Т.Г.Д. при жизни не отзывал документы, поданные на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Она на момент смерти супруга и до настоящего времени зарегистрирована и проживает в квартире по ул.....г..... ул.....г...... После смерти супруга - Т.Г.Д. обеспечивает содержание квартиры, оплачивает расходы по коммунальным платежам. Просила признать за ней в порядке наследования, после смерти мужа Т.Г.Д., последовавшей .. .. ....г. года, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение-квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, ул.....г.....
Третье лицо Терещенок А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.27, л.д.39) на досудебной подготовке .. .. ....г. представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Терещенок Л.М. (л.д. 35).
Третье лицо Пуршева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.29а, л.д.38) на досудебной подготовке .. .. ....г. представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Терещенок Л.М. (л.д. 35).
Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка Шорохова М.В., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. по .. .. ....г. года, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.25, л.д.43) направила в суд письменный отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Новокузнецка, решение по делу вынести на усмотрение суда (л.д.46).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г.Новокузнецку Климова Н.Н, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.31), в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д.29, л.д.45) направила в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д.30), в котором указала, что согласно данным Единого государственного реестра прав, .. .. ....г. за №... произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (в размере 1/2 доли ) Терещенок Л.М. на квартиру расположенную по адресу: ул.....г..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от .. .. ....г. №.... Права на другую долю в праве собственности на вышеуказанный объект не зарегистрированы. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку.
Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Лупу Л.Э., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.33).
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п.1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"" разъяснено: "... если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что .. .. ....г. между Администрацией ул.....г....., в лице Управления учета и приватизации жилых помещений, и Т.Г.Д., .. .. ....г. года рождения, Терещенок Любовь Мироновной, .. .. ....г. года рождения в лице представителя Высоцкой Яны Владимировны, действующей на основании нотариальной доверенности, был заключен договор №... о передаче жилой квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 26,2 кв.м., в общую долевую собственность граждан в равных долях (л.д.12).
На основании указанного договора, согласно данным Единого государственного реестра прав (л.д.13), .. .. ....г. была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за Терещенок Любовь Мироновной на квартиру по адресу: ул.....г......
.. .. ....г. умер Т.Г.Д., .. .. ....г. года рождения, о чем .. .. ....г. составлена актовая запись о смерти №... (л.д. 18). Зарегистрировать право собственности на жилое помещениепо адресу: ул.....г..... Т.Г.Д. не успел.
При жизни Т.Г.Д. выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку подписал договор о передачи жилого помещения в собственность граждан. Таким образом, наследники Т.Г.Д. имеют право претендовать на оставшуюся после смерти Т.Г.Д. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартире по ул.....г..... ул.....г...... Отсутствие государственной регистрации права собственности само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на наследственное имущество, поскольку при жизни Т.Г.Д. выразил свою волю на приватизацию вышеуказанной квартиры, в которой по смыслу указанного Закона ему не могло быть отказано, однако оформление собственности исключилось в связи со смертью Т.Г.Д., то есть по независящим от него причинам.
Наследниками первой очереди по закону после смерти Т.Г.Д. являются его жена Терещенок Л.М. и их совместные дети Пуршева Е.Г., Терещенок А.Г., которые не возражают против признания права собственности на 1/2 долю в квартире по ул.....г..... ул.....г..... в порядке наследования после смерти Т.Г.Д., за Терещенок Л.М. (л.д.35-36).
Согласно сведениям нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Лупу Л.Э. (л.д.33), в ее производстве наследственного дела после смерти Т.Г.Д., умершего .. .. ....г. года, по состоянию дел на .. .. ....г. года, не имеется.
Терещенок Л.М. фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти и до настоящего времени зарегистрирована и проживает в квартире по ул.....г..... ул.....г...... Кроме того, Терещенок Л.М. после смерти Т.Г.Д. обеспечивает содержание квартиры, оплачивает расходы по коммунальным платежам, тем самым Терещенок Л.М.. вступила во владение наследственным имуществом.
Поскольку Терещенок Л.М. является наследником первой очереди по закону после смерти Т.Г.Д., фактически приняла наследство в отношении которого спора между наследниками первой очереди не имеется, суд удовлетворяет исковые требования Терещенок Л.М. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ул.....г..... ул.....г....., в порядке наследования по закону после смерти Т.Г.Д., умершего, .. .. ....г. года.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Терещенок Любовью Мироновной, .. .. ....г. года рождения, уроженкой ул.....г..... право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., находящуюся по адресу: ул.....г..... ул.....г....., в порядке наследования по закону после смерти Т.Г.Д., умершего .. .. ....г. года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья А.А. Шлыков
