Решение от 23 декабря 2013 года

    Дело № КОПИЯ
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
23 декабря 2013 года город Болотное
 
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васькина Александра Викторовича к Мкртчян Армену Феликси о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец Васькин А.В. обратился в суд с иском к Мкртчян А.Ф. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Васькин А.В. поддержал свои исковые требования, пояснив, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2001 году прежние владельцы дома зарегистрировали по указанному адресу Мкртчян Армена Феликси, который по данному адресу никогда не проживал, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время точное место жительства Мкртчян А.Ф. неизвестно, попыток сняться с регистрационного учета он не предпринимает. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права собственника, а именно - он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Он просит признать Мкртчян А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела, показания свидетелей.
 
    Ответчик Мкртчян А.Ф. будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причины неявки не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    С учетом указанных выше обстоятельств, суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования истца Васькина А.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.226, 228 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из показания свидетелей ФИО7, ФИО6, следует, что они проживают по соседству, хорошо знакомы с истцом и его семьей. Ответчик членом семьи истца или прежнего собственника жилого помещения не являлся, Мкртчян А.Ф. в доме истца никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, претензий по поводу дома не предъявлял, оплату коммунальных платежей не производил.
 
    Из материалов дела (копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, акта приема-передачи, свидетельства о государственной регистрации права от 17.09.2004 года) следует, что истцу Васькину Александру Викторовичу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Мкртчян Армен Феликси, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в дом не вселялся, по указанному адресу не проживал и не проживает, согласно домовой книги <адрес>, данных о регистрации Мкртчян А.Ф. по указанному адресу не имеется (л.д.6-9, 11-24, 28).
 
    Оценив представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ответчик Мкртчян А.Ф. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в <адрес>.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Васькина Александра Викторовича к Мкртчян Армену Феликси о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Мкртчян Армена Феликси не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
 
    Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мкртчян Армена Феликси, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течения месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Судья (подпись) С.А. Каминский
 
    Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.
 
    Судья С.А. Каминский
 
    Секретарь О.А. Тяпкина