Решение от 23 декабря 2013 года

    Дело № 2013
 
    Решение вступило в законную силу
 
    «____»_______________20___года
 
    Судья:_______ А.В. Колесников
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
23 декабря 2013 года г. Болотное
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре: Панковой О.С.,
 
    с участием истца: Потаховой Т.И.,
 
    третьего лица: ФИО10,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаховой Татьяны Ивановны к администрации г.Болотное, Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Потахова Т.И. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Потахова Т.И. сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ ее отцу - ФИО1 был предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. В 1957 г. ФИО1 на этом земельном участке был построен дом. В 1963 г. ФИО1 умер. В 1982 г. умерла ФИО7 мать истца. После их смерти Потахова Т.И. приняла наследство, стала проживать в этом доме, приняла меры к сохранности дома. Документы на дом не оформлялись, поскольку дом был уже в ветхом состоянии (насыпной, без фундамента). Потахова Т.И. в 1992 г., с разрешения администрации <адрес>, снесла старый дом и на его месте построила новый жилой дом. При этом документы не были оформлены до конца надлежащим образом. В связи с чем Потахова Т.И. не может зарегистрировать свое право собственности на новый жилой дом. Потахова Т.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 56.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>.
 
    Истец - Потахова Т.И. в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить, при этом пояснила, что после смерти родителей она фактически приняла наследство, дом перестроила.
 
    Ответчик - администрация г.Болотное, Новосибирской области надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, предоставил заявление о рассмотрении иска в их отсутствие.
 
    Третье лицо- ФИО10, в судебном заседании против исковых требований не возражал, с иском согласился, при этом пояснил, что действительно сестра Потахова Т.И., снесла старый родительский дом и построила новый в котором и проживает по настоящее время.
 
    Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Так в судебном заседании было установлено, что ФИО1, умерший 15.05.1963г. (л.д.17) и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), являются родителями ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.19), которая после замужества сменила фамилию на Потахову согласно свидетельств о браке (л.д. 20).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором (л.д.8-12). Был возведен насыпной жилой дом общей площадью 32 кв.м.
 
    Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта жилого дома по адресу: <адрес> не зарегистрирован, согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» собственник жилого дома по вышеуказанному адресу не указан (л.д.16).
 
    В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 56.4 кв.м., (л.д. 12-14).
 
    Согласно акту обследования земельного участка по адресу: <адрес>, жилой дом площадью 30,7 кв.м. снесён (л.д.22).
 
    Истицей оплачивались коммунальные платежи, что подтверждается копиями квитанций (л.д.23, 24).
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, пояснила, что истица после смерти родителей снесла старый дом и построила новый, в котором и живет, по адресу: <адрес>.
 
    Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
 
    Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
 
    Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Потаховой Т.И. возникло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования Потаховой Татьяны Ивановны – удовлетворить.
 
    Установить за Потаховой Татьяной Ивановной право собственности на дом общей площадью – 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья: А.В. Колесников