Решение от 23 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 декабря 2013 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Н.В. Маймаго, при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации города Дудинки к Овчинникову Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Администрация города Дудинки обратилась в Дудинский районный суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что Овчинников А.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии от 25.11.2010 года № 71, зарегистрирован по данному адресу. Распоряжением Руководителя Администрации города Дудинки от 31.10.2008 года № 570-Р « О внесении изменений и дополнений в Распоряжение Руководителя Администрации города Дудинки от 02.07.2007 года № 217-Р» комната <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду – жилому помещению в общежитии. Жилое помещение было предоставлено ответчику на основании заявления Овчинникова А.А. от 11.11.2010 года №15 по решению общественной жилищной комиссии (Выписка из Протокола от 23.11.2010 года и Распоряжение Администрации города Дудинка от 25.11.2010 года № 297-Р прилагаются), согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 года №8-П (сохранение места в общежитии в связи с временным отсутствием гражданина, осужденного к лишению свободы). Ранее ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с 19.02.1999 года по 12.04.2007 года (осужден 05.04.2006 года к 5 годам 6 месяцам лишения свободы). Согласно информации заведующей общежитием Глызиной Г.А. ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время, в связи с этим данная комната дважды 04.03.2013 года и 08.10.2013 года была обследована комиссией ЖКХ Администрации города Дудинка, личных вещей ответчика в комнате не обнаружено. Было установлено, что ответчик проживает по ул. Островского, д.20/1, кв..61 в г.Дудинка, нанимателем жилья является Боровских Е.С., 1946 года рождения. В нарушение п.2.2 договора найма специализированного жилого помещения ответчик оплату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуг не производит, задолженность на 01.09.2013 года составила 35113,51 рубля. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим вправо пользования жилым помещением.    
 
        В судебном заседании представитель истца – Администрации города Дудинки Сухарь Н.А., действующая на основании доверенности № 3487 от 03.10.2013 года, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
        Ответчик исковые требования признал, суду пояснил о том, что в комнате общежития он прожил три дня в 2010 году, в 2012 году неделю. В комнате невозможно жить из-за антисанитарии, клопов. Не отрицает того, что плату за комнату и коммунальные услуги не оплачивал ни разу. Проживает в гражданском браке по месту жительства жены. Его вещей в комнате нет.
 
        Заслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
        Согласно выписке из Реестра объектов муниципального имущества от 20 марта 2013 года № 509 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие №2 находится в муниципальной собственности города Дудинки ( л.д.23).
 
        Как установлено в зале суда Распоряжением Руководителя Администрации города Дудинки от 31.10.2008 года № 570-Р « О внесении изменений и дополнений в Распоряжение Руководителя Администрации города Дудинки от 02.07.2007 года № 271-Р» комната <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду – жилому помещению в общежитии ( л.д.24-41).
 
    Ответчику спорное жилое помещение – койко-место в комнате <адрес> указанного общежития по адресу: <адрес> было предоставлено как лицу, освобожденному из мест лишения свободы в связи с сохранением за ним места в общежитии в связи с временным отсутствием на основании его заявления (л.д.6), на основании протокола № 15 заседания общественной жилищной комиссии при Администрации города Дудинки от 23.11.2010 года (л.д.9).
 
        23.11.2010 года между Администрацией города Дудинка и ответчиком был заключен договор №71 найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.10-12).Ответчик зарегистрирован в комнате <адрес> ( л.д.15,18).
 
        Частью 5 статьи 100 ЖК РФ установлено к использованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, ч.ч.3, 4 ст.67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2-4 ст.31, ст.65, ч.ч. 3,4 ст.67 ЖК РФ.
 
        Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        Как следует из сведений ОАО «Таймырбыт» за Овчинниковым А.А. числится задолженность в размере 35 113,51 рубля (л.д.16-17).
 
        Как видно из представленных актов обследования жилого помещения от 04.03.2013 года и 08.10.2013 года, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что комната <адрес> представляет собой однокомнатное жилое помещение общей площадью 18.17 кв.м., ответчик в комнате не проживает длительное время, его личных вещей при осмотре не обнаружено, ответчик имеет задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг (л.д.13,14).
 
        Кроме того, судом предоставлялось ответчику, с согласия представителя истца, время для принятия мер к оплате за предоставленное ему койко-место. Однако, до настоящего времени вопрос в этой части ответчиком не решен положительно.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Овчинникова Анатолия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>
 
        Настоящее решение является основанием для снятия Анатолия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
        Судья Н.В. Маймаго