Решение от 23 апреля 2014 года

    дело № 2-790/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 года г. Вязьма Смоленской области
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.
 
    при секретаре Зуевой С.А.,
 
    с участием истцов Скворцовой Е.В., Милюкова Ю.А., Милюковой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Е.В., Милюкова Ю.А., Милюковой Н.И. к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании квартир частями жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Скворцова Е.В., Милюков Ю.А., Милюкова Н.И. обратились в суд с иском к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании квартир частями жилого дома, указав, что жилой дом № ХХХ по улице Н с. Ш ... района ... области является двухквартирным. Одна из квартир в указанном доме площадью ХХХ кв.м. принадлежит Скворцовой Е.В., вторая площадью ХХХ кв.м. на праве долевой собственности принадлежит Милюкову Ю.А. и Милюковой Н.И. (по ХХХ доли каждому).
 
    Несмотря на то, что жилые помещения именуются квартирами в многоквартирном жилом доме, фактически данные квартиры являются частями жилого дома, поскольку каждое из жилых помещений имеет самостоятельный выход непосредственно на приквартирный земельный участок, обособленное индивидуальное отопление. В данном жилом доме отсутствуют какие-либо помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения нужд граждан, проживающих в квартирах – подъезды, лестничная площадка, общий коридор, один общий выход и т.д., также отсутствуют общие инженерные сети.
 
    Наименование объекта недвижимости «квартира» препятствует им в установлении границ земельных участков, на которых они расположены и дальнейшему приобретению их в собственность, поскольку земельным и жилищным законодательством РФ не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой на нем расположенной.
 
    Ссылаясь на п. 1.1 строительных норм и правил РФ СНиП 31-0102003, ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, считают, что технические и строительные характеристики жилых помещений, свидетельствуют, что спорные жилые помещения не являются квартирами в многоквартирном доме, а являются частями данного жилого дома.
 
    Просят признать свои квартиры частями жилого дома, прекратить право собственности Скворцовой Е.В., право долевой собственности Милюкова Ю.А., Милюковой Н.И. на квартиру, признать за Скворцовой Е.В. право собственности на часть жилого дома, за Милюковым Ю.А., Милюковой Н.И. право долевой собственности на часть жилого дома (по ХХХ доли за каждым).
 
    В судебном заседании истцы Скворцова Е.В., Милюков Ю.А., Милюкова Н.И. поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признает.
 
    Выслушав мнение истцов, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истцов.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Скворцовой Е.В., Милюкова Ю.А., Милюковой Н.И. к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании квартир частями жилого дома удовлетворить.
 
    Признать квартиры без номера в доме № ХХХ (ранее - дом без номера) по улице Н (ранее – без наименования улицы) с. Ш ... сельского поселения ... района ... области общей площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м. частями жилого дома № ХХХ (ранее – дом без номера) по улице Н (ранее – без наименования улицы) с. Ш ... сельского поселения ... района ... области общей площадью ХХХ кв.м. и ХХХ кв.м..
 
    Прекратить право собственности Скворцовой Е.В. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м. в доме № ХХХ (ранее – дом без номера) по улице Н (ранее – без наименования улицы) с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Признать за Скворцовой Е.В. право собственности на часть жилого дома № ХХХ (ранее – дом без номера) по улице Н (ранее – без наименования улицы) с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м..
 
    Прекратить право долевой собственности Милюкова Ю.А., Милюковой Н.И. на квартиру без номера общей площадью ХХХ кв.м. в доме №ХХХ по улице Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Признать за Милюковым Ю.А., Милюковой Н.И. право долевой собственности (по ХХХ доли за каждым) на часть жилого дома № ХХХ по улице Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья Т.Н. Красногирь
 
    27.05.2014 – решение суда вступает в законную силу.