Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Дело № 2-1474/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Ляшовой А. А.
при секретаре Мазурантовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникин А.Е. к Аникину Г.Н., третье лицо – УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Аникиной Г.Н., третье лицо – УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником ..., состоящей из жилой комнаты общей площадью 34,60 кв.м., жилой площадью 18.30 кв.м., расположенной по адресу: .... Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи. По данному адресу зарегистрирована Аникиной Г.Н, которая приходится истцу матерью. Истец прописал мать в данную квартиру, но проживание матери в принадлежащей истцу квартире не планировалось. Ответчица не вселялась, имеет по праву собственности жилой дом, ни дня в квартире истца не проживала. Регистрация является лишь формальностью, ответчица по указанному адресу не проживает и в настоящее время, вещей её в помещении нет, общее хозяйство с семьей истца не ведет, не является членом семьи собственника, у них отсутствует единый бюджет, что свидетельствует о том, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением. Ответчица добровольно не выписывается, ссылаясь на отсутствие времени. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как собственник имущества.
Таким образом, истец просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Дрига Н.С. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Аникина Г.Н в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В отсутствие ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании достоверно установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ... истец является собственником жилого помещения ... состоящего из одной жилой комнаты, общей площадью 34,60 кв.м., жилой площадью 18.30 кв.м., расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от ... г., что также подтверждается Выпиской из ЕГРП от 06.03.2014г.
Согласно справке ООО ЖКХ « Пульс» № от 05.03.2014г. в спорной квартире зарегистрирован истец Аникин А.Е., мать истца Аникина Г.Н., дата регистрации ... года.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик Аникина Г.Н. была прописана в данное помещение по её настоянию, однако проживание матери в спорной квартире не планировалось. Она в квартиру не вселялась, ни дня там не проживала. По праву собственности ответчице Аникиной Г.Н. принадлежит жилой дом общей площадью 137, 4 кв.м. по ... в ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ... года. Регистрация в квартире истца является лишь формальностью, ответчик по указанному адресу не проживает, вещей её в помещении нет, общее хозяйство с ней истец не ведет, не является членом семьи собственника, у них отсутствует единый бюджет, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Данные обстоятельства достоверно установлены, никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались, подтверждаются материалами дела, а потому могут быть положены в основу доказательств по настоящему делу.
Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, вещей её в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, суд полагает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что Аникина Г.Н. не приобрела право пользования указанным жилым помещением, а, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.12, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аникин А.Е. к Аникину Г.Н., третье лицо – УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Аникину Г.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Аникину Г.Н. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Мотивированное решение составлено 28.04.2014 года.
Судья:
