Дата принятия: 23 апреля 2014г.
копия ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2014 года г. Сосновоборск.
Сосновоборский городской суд Красноярского края.
В составе: председательствующего судьи Андреевой Т.Д.
при секретаре ФИО5
с участием истца ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в Сосновоборский городской суд Красноярского края с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование своих требований указала на то, что он является собственником спорного помещения, в котором на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик с ноября 2013 года в спорной квартире не проживает, однако с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снялся.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован сожитель его тещи, ФИО3, однако фактических брачно-семейные отношения у них прекратились и в ноябре 2013 года ответчик забрав все свои личные вещи выехал из квартиры, место жительство его не известно. В настоящее время он решил продать спорную квартиру, но регистрация ответчика в квартире мешает распорядиться принадлежащей ему на праве собственности квартирой.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение расположенное по адресу:<адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В спорной квартире на регистрационном учете состоят теща истца ФИО6, и ФИО3, с которым ФИО6 состояла на момент регистрации в фактических брачно-семейных отношениях. В ноябре 2013 года фактические брачно-семейные отношения между ФИО6 и ФИО3 прекратились, последний забрав все свои личные вещи выехал из квартиры, место жительство его не известно.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с момента выезда из спорного помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещение, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: -подпись-
Копия верна.
Судья: Т.Д.Андреева
