Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года с. Кинель-Черкассы
Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.
с участием представителя истца Пургаева А.Е.
при секретаре Бондаревой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
Истец обратился в суд с иском, указав, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении права пользования на землю совхоза «Рабочий» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (пашни). Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.
Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № совхоз <данные изъяты>» реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>».
В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. ФЗ №. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории <адрес> Администрацией сельского поселения Березняки составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, в границах <адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. №, информационных щитах сельского поселения Березняки.
С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения были исключены из списка невостребованных долей. В связи с отсутствием кворума общего собрания участников общей долевой собственности постановлением главы сельского поселения Березняки был утвержден список невостребованных земельный долей в количестве <данные изъяты> долей.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельной доли размером <данные изъяты> га. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Она включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под номером <данные изъяты>. В настоящее время она умерла, наследственное дело не заводилось.
С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время указанной земельной долей не распоряжались. В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю ФИО1 в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах <адрес>».
В судебном заседании представитель истца Пургаев А.Е. поддержал исковые требования, уточнил их, кроме заявленных ранее требований просил прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах <адрес>».
Ответчик территориальное управление Росимущества в судебное заседание не явился, имеется уведомление о вручении определения о назначении судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Возражений против иска не представлено.
Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указано, что иск считает подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ. В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В силу ст. 284ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок кадастровый номер № в границах <адрес>». На основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № на ФИО1 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (пашни) по адресу совхоз «<данные изъяты>
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 как правообладатель доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № в границах <адрес>» не указана. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело после её смерти не заводилось, наследников не имеется.
Администрацией сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, в границах бывшего совхоза «<данные изъяты>», в котором имеется указание и на долю ФИО1. В течение <данные изъяты> дней его наследники не заявили о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, под номером <данные изъяты> в нем указана ФИО1, в связи с чем ее доля подлежит признанию невостребованной, право его собственности прекращению, оснований отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю при указанных обстоятельствах суд не находит.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требований администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах <адрес>». Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области на невостребованную долю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решения суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
