Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Русиной Л.Г.,
при секретаре судебного заседания Заикиной Е.Н.,
с участием истца Каширина А.В., представителя ответчика Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/2014 по исковому заявлению Каширина А.В, к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства» об обязании заключить соглашение о погашении задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Каширин А.В. обратился в суд с иском Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства» об обязании заключить соглашение о погашении задолженности, образовавшейся у истца перед ответчиком. Мотивирует требования тем, что ответчик является управляющей компанией дома, в котором проживает истец, имеющий .... Поскольку истец получает минимальный размер пенсии и с 2006 года бывший работодатель ООО «...» не выплатил заработную плату, то в течении 8 лет у него нет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги и погасить образовавшуюся задолженность. При наличии задолженности у истца отсутствует возможность получить предусмотренные законом субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но добровольно ответчик подписывать соглашение не желает. Ссылаясь на ст. 159 ЖК РФ, ст. 380 ГК РФ, истец просит суд обязать ответчика заключить с ним соглашение о погашении задолженности с рассрочкой платежа.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям (л.д. 6-8).
Представитель ответчика Х., участвующая в деле на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), иск не признала в полном объеме. Суду пояснила, что истец, с 2008 года не оплачивает жилищно - коммунальные услуги и имеет перед управляющей компанией задолженность в размере ... рублей, размер пени составляет ... рублей. В отношении ответчика ранее издавались судебные приказы, но он их отменял, поэтому сейчас готов иск о взыскании задолженности в судебном порядке. Поскольку законом не предусмотрено при отсутствии согласия ответчика обязать сторону заключить соглашение, то просят в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые Каширина А.В. требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено:
Истец имеет право пользования и с 1998 года проживает в <адрес> (л.д. 9-10). Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11-12).
Будучи инвалидом третьей группы по общему заболеванию истец, кроме пенсии по инвалидности, получает ежемесячную адресную социальную помощь малоимущим семьям в размере ... рублей, ежемесячное пособие как неработающий инвалид в размере ... рублей (л.д. 19, 21).
Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ. Вопросы предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг урегулированы статьей 159 Жилищного кодекса РФ.
Согласно части 5 статьи 159 Жилищного кодекса РФ субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством РФ (часть 7 статьи 159 Жилищного кодекса РФ).
Во исполнение статьи 159 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года N 761 утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пунктом 6 которых также предусмотрено, что субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Ответчик является управляющей компанией по обслуживанию дома <адрес>. Имея с 2008 года перед управляющей компанией задолженность в размере ... рублей, истец обратился к ответчику с просьбой разрешить вопрос о погашении суммы долга, на что получил отказ (л.д. 16-18).
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу названных норм гражданского законодательства, учитывая несогласие ответчика заключить какое-либо соглашение с истцом о погашении задолженности, у суда нет правовых оснований для удовлетворения иска.
Доводы истца о том, что ему с 2006 года бывший работодатель ООО «...» не выплатил заработную плату, для данного спора не являются юридически значимым обстоятельством, и не может быть принят судом во внимание.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 55-56, 67, 71, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Каширину А.В, в иске к Открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства» об обязании заключить соглашение о погашении задолженности, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Л.Г. Русина
Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2014 года.
Копия верна.
Судья Л.Г. Русина
