Решение от 23 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 23 апреля 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А.,
 
    при секретаре Тимофеевой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке материалы гражданского дела №... по иску Ширяевой Валентины Ивановны к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Ширяева В.И. обратилась в Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка с исковым заявлением к ответчику Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ул.....г....., общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м.
 
    Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. умер отец истца - Х.И.К.. Решением ....... от .. .. ....г. установлен факт принятия наследства в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, находящимися по адресу ул.....г....., оставшегося после смерти отца Ширяевой В.И. – Х.И.К. В решении указано, что установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, т. к. позволяет ему оформить права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками. Зарегистрировать свое право на дом в регистрационном органе истец не может, так как у нее отсутствует свидетельство о праве на наследство по закону. Нотариус такого свидетельства не может выдать, так как отец надлежащим образом свое право собственности на дом не оформил.
 
    Согласно, составленного по состоянию на .. .. ....г., технического паспорта БТМ наследуемый дом, ....... имеет общую площадь 25.9 кв.м., в том числе жилую 19,5 кв.м. Его стоимость определена справкой БТИ от .. .. ....г. и составляет 51374 рубля.
 
    Просит признать за Ширяевой Валентиной Ивановной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., ....... по адресу: ул.....г......
 
    Истец Ширяева В.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно распискам и уведомлениям о вручении почтовой корреспонденции, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, причину неявки суду не сообщила.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка – Макеева И.П., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.18), в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, направила в суд отзыв на исковое заявление (л.д.17), согласно которому просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Представитель третьего лица Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд ответ на запрос (л.д.19), согласно которому дом, по ул.....г..... находится в границах горного отвода.
 
    Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика.
 
    Суд, исследовав предоставленные письменные материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п.п. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
 
    Судом установлено, что отец истца (л.д.31-32) – Х.И.К., .. .. ....г. года рождения, по данным Филиала №12 БТИ г. Новокузнецка ГП КО «ЦТИ КО» являлся пользователем жилого дома, расположенного по ул.....г..... без надлежащем образом оформленных правоустанавливающих документов (л.д.27). Согласно Технической инвентаризации основных строений, утвержденных МКХ РСФСР .. .. ....г., владельцем жилого дома по ул.....г....., .. .. ....г., общей площадью 28 кв.м., в том числе жилой 20,6 кв.м., указан А.М.А., после чего исправлено на С.П.К.. Карточка составлена .. .. ....г., изменения внесены .. .. ....г.. Сведения о правообладателе Х.И.К. в данном документе отсутствуют (л.д.29-30).
 
    Согласно технического паспорта старого образца от .. .. ....г. (л.д.23-26), собственником жилого дома, расположенного по ул.....г....., с присвоенным инвентарным №..., указан С.П.К. ( с указанием документов нет). В данный технический паспорт внесены изменения: С.П.К. зачеркнут, указан Х.И.К. (также с указанием документов нет). Подлинник данного технического паспорта суду на обозрение предоставлен не был.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, об отсутствии правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, что не оспаривается пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении.
 
    В материалах дела также имеется копия технического паспорта на жилой дом, расположенный по ул.....г....., 1960 года постройки, с инвентарным №... от .. .. ....г. (л.д.5-8), согласно которой в графе сведения о правообладателях указан Х.И.К. (.. .. ....г.), с отметкой «Документов нет».
 
    Отец истца – Х.И.К. умер .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.33). При жизни Х.И.К. было составлено завещание .. .. ....г. в пользу его дочери – Ширяевой (Х.И.К. ) Валентины Ивановны, ......., (л.д. 21), согласно которому истцу было завещано имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного в ул.....г...... Данное завещание было удостоверено нотариусом Л.И.Н.
 
    Также, в материалах дела имеется решение ....... от .. .. ....г. (л.д.4-5), согласно которому установлен факт принятия наследства Ширяевой Валентиной Ивановной в виде земельного участка с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками, находящимися по адресу: ул.....г....., оставшегося после смерти ее отца Х.И.К., ......., последовавшей .. .. ....г..
 
    Согласно текста искового заявления, истец Ширяева В.И. после смерти отца не может оформить и зарегистрировать в установленном законном порядке право собственности на жилой дом по ул.....г....., поскольку у нее отсутствует свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по ул.....г...... Нотариус Новокузнецкого нотариального округа отказывается выдать ей данное свидетельство, поскольку умерший Х.И.К. при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на указанный жилой дом.
 
    Также судом установлено, согласно ответа на запрос из Комитета градостроительства и землеустройства Администрации г. Новокузнецка (л.д.19), что жилой дом, по ул.....г..... находится в границах горного отвода. Согласно действующему законодательству право собственности на дома и земельные участки, расположенные на подработанной территории не оформлялось органами местного самоуправления.
 
    Судом в полной мере исследованы предоставленные стороной истца доказательства в обосновании своих требований, однако суд не находит оснований для удовлетворения требований Ширяевой В.И., поскольку суду не предоставлены доказательства, подтверждающие что Х.И.К. являлся собственником жилого дома, расположенного по ул.....г......
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Предоставленные суду копии технических паспортов, справка БТИ на жилой дом, расположенный по ул.....г..... не могут служить основанием возникновения права собственности на недвижимое имущество, поскольку в самих технических документах, указано на отсутствие правоустанавливающих документов.
 
    Также признание судом по решению от .. .. ....г. факта принятия наследства Ширяевой В.И. после смерти ее отца Х.И.К., не влечет за собой возникновения права собственности на жилой дом, расположенный по ул.....г....., поскольку сам Х.И.К. не зарегистрировал свое право собственности на указанный дом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер. С учетом того, что правоспособность граждан в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
 
    Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по ул.....г..... нотариусом не выдавалось, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на дом, что подтверждается пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении.
 
    Часть 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только перечень объектов, входящих в состав наследства, но и требование, предъявляемое к ним. Данные объекты должны принадлежать наследодателю на день открытия наследства, то есть в состав наследства могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых был сам наследодатель при жизни.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие тот факт, что жилой дом по ул.....г....., ....... принадлежал на праве собственности Х.И.К. – наследодателю при жизни.
 
    Судом установлено, что на момент открытия наследства после смерти Х.И.К. данное строение являлось самовольной постройкой, как видно из имеющейся технической документации.
 
    Х.И.К. при жизни не обращался в суд с требованием о признании за ним права собственности на самовольную постройку – дом, по ул.....г......
 
    Согласно п. 27 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно ст. 1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
 
    Ширяевой В.И. суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения земельным участком по ул.....г..... оформленный на Х.И.К.
 
    Также истцом не были заявлены требования о признании права собственности на самовольную постройку. В своем исковом заявлении Ширяева В.И. ссылается на требования ст. 218 ГК РФ, просит признать за ней право собственности в порядке наследования.
 
    Суд не может выйти за пределы требований и рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по ул.....г....., не может быть включен в наследственную массу, после смерти Х.И.К., так как не принадлежал умершему на праве собственности. Доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    Суд признает доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что она приняла наследство после смерти отца Х.И.К., однако данное обстоятельство не может служить основанием для признания за ней права собственности на жилой дом по ул.....г..... в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Ширяевой В.И. в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Ширяевой Валентины Ивановны о признании за Ширяевой Валентиной Ивановной права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., ......., расположенный по адресу: ул.....г....., – отказать в полном объеме.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья: /Шлыков А.А.
 
    Мотивированное решение изготовлено 28.04.2014г.
 
    Судья: /Шлыков А.А.