Решение от 23 апреля 2014 года

к делу № 2-696/14
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    г. Кропоткин 23.04.2014 г.
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Жалыбина С. В.,
 
    при секретаре Поповой Л.Б.,
 
    с участием истца – Лещевой И.Е.,
 
    представителя ответчика - администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района – Кашхчян М.В., по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещевой ФИО6 к администрации Кропоткинского городского полселения Кавказского района, о сохранении в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Кропоткинский городской суд с иском обратилась Лещева И.Е. к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и просит сохранить в перепланированном виде <адрес>, расположенную в <адрес> края, общей площадью 63,4 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м.; признать за Лещевой ФИО6, право собственности на <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м..
 
    В судебном заседании истица поддержала доводы, изложенные в своем исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснила, что ей, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу:<адрес>. Для улучшения жилищно-бытовых удобств ею без соответствующего разрешения самовольно произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж кирпичных перегородок между помещениями №№1, 2, 3, возведение перегородки из легких конструкций, - в результате чего произошло увеличение площади кухни № до 10.6 кв.м., уменьшение площади коридора до 11,7 кв.м., ликвидация площади туалета с переносом сантехнического прибора в помещение ванной № 6. Согласно техническому заключению от 28.03.2014 г. Филиала ГУЛ КК «<данные изъяты>» выполненные работы по перепланировки квартиры не затронули несущих конструкций и существующих инженерных систем здания; признаков неблагоприятного воздействия на несущие и ограждающие конструкции здания, оказывающих влияние на угрозу и здоровью граждан, не выявлено, состояние квартиры отличное. Согласно анализу нормативных требований и планировочных характеристик квартиры помещения, образованные в результате перепланировки квартиры по основным нормативным требованиям соответствуют строительным нормам и правилам. Выполненная перепланировка не нарушает интересы третьих лиц. Ответчик Администрация Кропоткинского городского поселения на обращение об оформлении за истицей права собственности на квартиру в перепланированном виде ответил отказом, разъяснив, что для ввода в эксплуатацию и признания права собственности на самовольно перепланированную квартиру ей необходимо обратиться в суд. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Ответчик, представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Кашхчян М.В., в судебном заседании иск признала в полном объеме.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Лещевой И.Е. подлежат удовлетворению, так как иск признан представителем ответчика, о чем в деле имеется заявление, признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц
 
    Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковое заявление Лещевой ФИО6 к администрации Кропоткинского городского полселения Кавказского района, о сохранении в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру.
 
    Сохранить в перепланированном виде <адрес>, расположенную в <адрес> края, общей площадью 63,4 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м..
 
    Признать за Лещевой ФИО6, право собственности на <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в<адрес>вой суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    Копия верна