Решение от 23 апреля 2014 года

дело № 2-769/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    « 23 » апреля 2014 года г. Ростов-на-Дону
 
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
    председательствующего судьи Мудраковой А.И.
 
    с участием адвокатов Сычева И.В., Пустоветовой Л.И.,
 
    при секретаре Шершневой Ю.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришечкин Е.П. к Тришечкина Л.Г., Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е. о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Тришечкина Л.Г., 3-и лица: Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е., к Тришечкин Е.П., 3-и лица: УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Тришечкин Е.П. ользования жилым помещениемА ордера 1374оровью, с которым суд считает возможным согласиться.
 
    обратился в суд с иском к Тришечкина Л.Г., Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е. о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что ... ему был выдан ордер на вселение в отдельное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право на вселение в качестве членов его семьи было предоставлено также его жене- Тришечкина Л.Г., а также детям Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е.
 
    После расторжения брака в 1999 году с ...7 из-за постоянных конфликтов с бывшей семьей он был вынужден периодически уезжать из квартиры и жить у друзей, снимать себе жилье сам. Деньги на оплату коммунальных услуг он передавал бывшей жене - Тришечкина Л.Г.
 
    ... он не смог попасть в квартиру, т.к. его сын Тришечкин С.Е не впустил его. По данному факту он обращался с заявлением в отдел полиции, где ему было рекомендовано обращаться в суд.
 
    На основании изложенного истец считает свое право пользования жилым помещением - квартирой нарушенным, и просил суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
 
    Тришечкина Л.Г. предъявила встречные исковые требования к Тришечкин Е.П., 3-и лица: Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е., УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в ... в ... с октября 1997 года по договору социального найма. В квартиру вместе с ней были вселены: ее муж Тришечкин Е.П. и дети- Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е. ... брак с Тришечкин Е.П. был расторгнут Тришечкин Е.П. выехал из квартиры добровольно, до расторжения брака, т.к. фактически создал новую семью. В квартире осталась проживать она с сыновьями. Впоследствии Тришечкин Е.П. зарегистрировал новый брак и проживал со своей новой семьей в квартире, принадлежавшей его новой супруге. Семейные отношения с ней и сыновьями Тришечкин Е.П. не поддерживает. В квартире в течение 14-ти лет не появлялся, вселиться не пытался, не предъявлял никаких претензий по вселению в квартиру, коммунальные платежи не оплачивал.
 
    На основании изложенного, истец по встречному иску просила суд признать Тришечкин Е.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец по первоначальному иску Тришечкин Е.П.и его е представитель –Сычев И.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования Тришечкина Л.Г. не признали, просили отказать в их удовлетворении.
 
    Ответчик по первоначальным требованиям Тришечкина Л.Г. и ее адвокат по ордеру ...8 в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований. Встречные исковые требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.
 
    Ответчик по первоначальным требованиям Тришечкин С.Е в судебное заседание явился, против удовлетворения первоначальных требований возражал, просил отказать. Встречные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик по первоначальным требованиям Тришеничкин Е.Е., 3-е лицо по встречным исковым требованиям, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о слушании дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель 3-го лица - УФМС России по РО, ... в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам:
 
    Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В судебном заседании установлено, что ... на основании решения первомайского исполнительного Комитета № Тришечкин Е.П. был выдан ордер на вселение в отдельное жилое помещение, расположенное по адресу: ....
 
    Право на вселение в качестве членов его семьи было предоставлено также жене - Тришечкина Л.Г. и детям: Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е.
 
    Согласно справке, выданной ТСЖ «Доверие» № от ... ответственным квартиросъемщиком ... является Тришечкин Е.П.
 
    ... брак между истцом и ответчиком был расторгнут по инициативе Тришечкин Е.П., что не отрицалось сторонами в судебном заседании и подтверждается выпиской об актовой записи о расторжении брака.
 
    Согласно ч. 2 ст. 69, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    В судебном заседании установлено, что Тришечкин Е.П. проживал в спорном жилом помещении с момента регистрации до мая 1999 года, что не оспаривается сторонами. В мае 1999 года Тришечкин Е.П. выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, вывез все свои вещи, и в спорной квартире больше не появлялся, что подтверждается показаниями свидетелей ...9, ...10, ...11, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 - 308 УК РФ. Кроме того, пояснения указанных свидетелей последовательны, получены из личных наблюдений. Свидетель ...10 знает семью ...17 с момента заселения в дом, является соседкой по лестничной площадке. Общается с сыновьями истца и ответчика, поддерживает соседские отношения, часто бывает в квартире у ...17.
 
    Свидетель ...11 знает истца и ответчика, дружила с семьей ...17, часто бывает в спорной квартире.
 
    Свидетель ...9 - управляющая ТСЖ «Доверие» с 2009 года, образованного в ... в ... часто общается с жильцами дома, неоднократно бывала в ....
 
    Также судом установлено, что на протяжении всего периода времени с момента выезда в 1999 году Тришечкин Е.П. не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, несмотря на то, что имел ключи от квартиры. Замки в квартире ответчики по первоначальному иску не меняли. Указанное обстоятельство также подтверждается пояснениями самого ...17 о том, что ключи от квартиры у него имеются, с заявлением по факту чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... ни в правоохранительные, ни в судебные органы до ноября 2013 года он не обращался.
 
    Довод ответчика о том, что он был вынужден периодически выезжать из спорного помещения, так как после расторжения брака у него были постоянные конфликты с бывшей семьей, объективно ничем не подтверждается. Более того, как установлено судом Тришечкин Е.П. выехал из квартиры до расторжения брака с Тришечкина Л.Г., в связи с созданием новой семьи.
 
    Согласно показаний самого ответчика, с требованием о разделе имущества, а также лицевых счетов он не обращался.
 
    К показаниям свидетеля со стороны ответчика ...12, о том, что истец Тришечкин Е.П. все время проживал в спорной квартире, там находятся его вещи, и он участвовал в оплате коммунальных услуг за квартиру, суд относится критически. Пояснения свидетеля непоследовательны, противоречат пояснениям, данным Тришеничкин Е.Е..П. в судебном заседании. Кроме того, как пояснила в судебном заседании свидетель, она знает об указанных обстоятельствах со слов Тришечкин Е.П.В квартире никогда не была.
 
    К показаниям свидетелей ...13, ...14 ...15, которые являются жильцами ... суд относится критически, поскольку указанные лица являются бывшими сотрудниками истца Тришечкин Е.П., вместе строили дом, в котором находится спорная квартира, в квартире истца никогда не были. Их пояснения противоречат пояснениям Тришечкин Е.П., о том. что он долгое время в квартире не проживал из-за конфликтных отношений в семье, вынужден был снимать жилье, жил у родственников и знакомых.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.
 
    Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Тришечкин Е.П. в спорном жилом помещении не проживет длительный период времени, около 15 лет, добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселиться в него не пытался, препятствий в пользовании им спорным жилым помещением на протяжении указанного времени не установлено. Обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии не исполняет, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма и об утрате им права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем встречные исковые требования подлежат удовлетворению, а в первоначальных требованиях надлежит отказать.
 
    В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности, и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком указанным жилым помещением должно быть прекращено, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ...
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Тришечкин Е.П. к Тришечкина Л.Г., Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е. о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.
 
    Встречные исковые требования Тришечкина Л.Г., 3-и лица: Тришечкин С.Е, Тришеничкин Е.Е., к Тришечкин Е.П., 3-и лица: УФМС России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Тришечкин Е.П., ... года рождения, уроженца- утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Снять Тришечкин Е.П., ... года рождения, уроженца- с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение составлено 29.04.2014г.
 
 
 
    СУДЬЯ