Дата принятия: 23 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года пос. Нарышкино
Урицкий районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи В.К. Логаша, истца ФИО3, его представителя адвоката Лабейкиной Е.М., предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчиков ФИО5 М., ФИО2, адвоката Медведевой Н.М., предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре судебного заседания А.М.Гусеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 М., ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> На указанной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО5 М., ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики данную жилую площадь никогда не занимали, не вселялись, вещей им принадлежащих в доме также нет, они не являются членами его семьи, совместное хозяйство с ними он никогда не вел. Регистрация им была нужна чтобы устроиться на работу. Поскольку регистрация ответчиков носит чисто формальный характер, и фактически они не приобрели права на жилое помещение, просит суд ФИО1 ответчиков не приобретшими права на жилую площадь в <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме.
Адвокат Е.М. Лабейкина поддержала исковые требования истца. Суду пояснила, что имеются все основания для удовлетворения иска, поскольку материалами дела подтверждается то обстоятельство, что ответчики никогда там не проживали, и их вещей в доме не было, то есть были зарегистрированы в доме истца чисто формально.
Ответчики ФИО5 М., ФИО2 в судебное заседание не явились.
Их представитель адвокат Медведева Н.М. исковые требования истца не признала, полагав, что оснований для признания ответчиков не приобретшим права пользования жилым помещением, не имеется.
Представитель МРО УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В рассмотрении дела полагается на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу действующего законодательства, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,10). Как усматривается из копии домовой книги, ФИО5 М. зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8,13,14). Ответчики в вышеуказанном доме не проживают, что подтверждается справками Архангельского сельского поселения (л.д.11,12).
Указанные обстоятельства подтверждаются истцом и показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО9, суду показал, что истец ему знаком, поскольку они проживают по соседству с ним с 2010 года. ФИО3 стал проживать в д. Себякино с 2011 года. Ему достоверно известно, что истец проживает в своем доме с сыном, невесткой. Фамилии ответчиков ему не знакомы, он их никогда не видел, в доме ФИО3 они никогда не проживали.
Свидетель ФИО10 дал суду аналогичные показания, подтвердив, что ФИО5 М., ФИО2 ему неизвестны, в доме истца они никогда не проживали.
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что у ответчиков не возникло равного с собственниками дома права пользования жилым помещением, поскольку сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия права на жилую площадь.
Таким образом, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании не приобретшем права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>
ФИО1 ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Орловский областной суд через Урицкий районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.К.Логаш
