Решение от 23 апреля 2014 года

    Дело № 2-243
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года с. Нижнедевицк
 
    Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - Крылова А.С.,
 
    при секретаре – Тамбовцевой В.Ф.,
 
    с участием пом. прокурора Нижнедевицкого района – Шмойловой Л.И.,
 
    истца – П.О.А.,
 
    представителя ответчика – Н.Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Нижнедевицкого района в интересах П.О.А. к Нижнедевицкому РайПО о внесении изменений в договор купли-продажи и признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцом П.О.А., с одной стороны, и Нижнедевицким РайПО Нижнедевицкого района Воронежской области, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи 2/9 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Однако в указанный договор ответчиком без каких-либо правовых оснований, были внесены сведения о том, что жилое помещение, в котором истец проживает, представляет собой не отдельную <адрес>, а 2/9 долей всего жилого дома, что обусловило произвольное изменение предмета найма и купли - продажи жилого помещения, поскольку при вселении в квартиру истцу была предоставлена отдельная <адрес>, представляющая собой обособленное жилое помещение, не являющееся общей долевой собственностью.
 
    В настоящее время истец желает, но не может распорядиться жилым помещением самостоятельно, поскольку квартира, является долей в общей долевой собственности жителей всего дома. Данное обстоятельство лишает ее права свободно, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
 
    Согласно справке Бюро технической инвентаризации Нижнедевицкого района от 31.03.2014г. 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, представляет собой обособленную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., которая соответствует требованиям ст.16 ЖК РФ.
 
    В связи с этим, прокурор Нижнедевицкого района в интересах истца просит внести изменение в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между П.О.А. и Нижнедевицкое РайПО Нижнедевицкого района Воронежской области, указав, что по данному договору было продано не 2/9 долей <адрес> в <адрес>, а <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебном заседании пом.прокурора Ш.Л.И. и истец П.О.А., полностью поддержали исковые требования и просят их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика Нижнедевицкого РайПО Н.Н.Н. иск признала полностью и просила его удовлетворить.
 
    В связи с данным заявлением, судом были разъяснены представителю ответчика последствия признания иска (ст.173 ГПК РФ), после чего она подтвердила признание иска своим заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.
 
    Суд считает, что заявление представителя ответчика не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание иска принято судом.
 
    Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    С учетом признание иска ответчиком и принятия его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание Нижнедевицким РайПО Нижнедевицкого района Воронежской области иска прокурора Нижнедевицкого района в интересах П.О.А. о внесении изменений в договор купли-продажи жилого помещения и признании права собственности на квартиру.
 
    Внести изменение в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между П.О.А. и Нижнедевицким РайПО Нижнедевицкого района Воронежской области, указав, что по данному договору П.О.А. было продано не 2/9 долей <адрес> в с.Нижнедевицк Нижнедевицкого района Воронежской области, а <адрес>, в с.Нижнедевицк Нижнедевицкого района Воронежской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за П.О.А. право собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 1 месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.
 
Председательствующий: подпись Крылов А.С.
 
    Решение вступило в законную силу 26.05.2014 года.
 
    Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов
 
    Главный специалист Т.П. Данилова