Решение от 23 апреля 2014 года

    Дело № 2-742/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    23 апреля 2014 года                    пос. Кугеси
 
    Чебоксарский районный суд Чувашской Республики
 
    Под председательством судьи Красновой Н.П.,
 
    При секретаре Дмитриеве А.В.,
 
    С участием истца Федоровой М.В., ее представителя Федоровой И.С.,
 
    Третьего лица Ивановой Г.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой М.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Федорова М.В. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, в котором просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Российского В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом (литера А) с пристройками (литеры А1, а1) площадью всех частей здания- <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого дома- <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями (литеры Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, г6, Г7) и сооружениями (литеры 1, 2) находящимся по адресу: Чувашская <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска Федорова М.В. указала, что отец истца ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. До смерти ФИО14 проживал в жилом доме (литера А) с пристройками (литеры А1, а1) площадью всех частей здания- <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого дома- <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты>.м., с хозяйственными строениями (литеры Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, г6, Г7) и сооружениями (литеры 1,2) находящимся по адресу: <адрес>.
 
    Указанные объекты расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленном ему на основании постановления главы <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами».
 
    Также на основании вышеуказанного постановления ФИО15 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Государственный акт на земельные участки не выдавался.
 
    При жизни отец истца пользовался обозначенными земельными участками, обрабатывал их, выращивал урожай.
 
    При жизни ФИО16 не оставил завещание. Мать истца – ФИО17., умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Наследниками имущества по закону, открывшегося после смерти ФИО18 являются его дети: ФИО1, ФИО10 Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшегося после смерти отца, не имеется. Истец Федорова М.В. была зарегистрирована и проживала с отцом на момент его смерти и фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти.
 
    В настоящее время истцу необходимо подать заявление в <адрес> нотариальный округ Чувашской Республики о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок свидетельство о праве на наследство получить невозможно.
 
    Истец Федорова М.В., представитель истца Федорова И.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям и вновь привели их суду.
 
    Ответчик – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики и третье лицо – администрация Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. От главного специалиста-эксперта сектора юридического управления организационно-контрольной, правовой и кадровой работы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
 
    Третье лицо – Иванова Г.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Из материалов дела и копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №№.
 
    Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 (истец) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № и в графе отец записан - ФИО21.
 
    Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №№ После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО11.
 
    Таким образом, истец Федорова М.В. приходится дочерью ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, имеющий право наследования.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как следует из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариальной конторы наследственного дела на имущество ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
 
    Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25. постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти проживали: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зять – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание от имени ФИО26 администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики не удостоверялось. Сведений об арестах и запретах на данное домовладение в делах администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики не имеется.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № по администрации <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики на ДД.ММ.ГГГГ год (лицевой счет №) по хозяйству, расположенному по адресу: <адрес>,первым был записан ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, членами хозяйства по данному хозяйству являлись: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зять – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В хозяйстве, расположенному по вышеуказанному адресу имеется жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью<данные изъяты> кв.м.; надворные постройки: сарай, баня, сарай, предбанник, сарай, мастерская, летняя кухня, забор, уборная, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: в собственности- <данные изъяты> га.
 
    Как следует из постановления главы администрации <адрес> сельсовета Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами» за ФИО28 для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га и дополнительный участок площадью <данные изъяты> га.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики следует, что постановлением главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами» за ФИО29 закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (земли сельскохозяйственного назначения). Государственный акт на землю не выдан. Строения на участке имеются.
 
    Также из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики следует, что постановлением главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами» за ФИО30 закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов). Государственный акт на землю не выдан.
 
    ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка №№, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Правообладателем указан ФИО31., вид права – собственность, документ – Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №№.
 
    ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка №№, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Правообладателем указан ФИО32 вид права – собственность, документ – Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №№.
 
    Постановление главы Чемуршинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами» было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.
 
    Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.
 
    Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельный участок (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) Чемуршинской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО35. не выдавался.
 
    Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО36 не регистрировалось.
 
    Суд считает, что отсутствие у ФИО37 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.
 
    Не исключало возникновения права ФИО38 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.
 
    Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    В данном случае правоустанавливающий документ – Постановление главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    Следовательно, ФИО34 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы Чемуршинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами».
 
    Кроме того, ФИО33 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Из технического паспорта на жилой дом- объект индивидуального жилищного строительства следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный бревенчатый жилой дом (литера А), с каркасно-засыпной пристройкой (литера А1), пристройкой (литера а1), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., мастерская тесовая (литера Г1), сарай тесовый (литера Г2), сарай тесовый (литер Г3), хлев каркасно-засыпной (литера Г4), сарай тесовый (литера Г5), баня бревенчатая (литера Г6), предбанник тесовый (литер г6), летняя кухня (литера Г7), забор тесовый сплошной (литера 1), забор тесовый решетчатый (литера 2). В разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в архиве муниципального унитарного предприятия Чебоксарского района «Бюро технической инвентаризации» права собственности на дату инвентаризации не имеется.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Следовательно, ФИО39. при жизни мог быть признан собственником указанного жилого дома.
 
    В соответствии со ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.
 
    При жизни ФИО40. право собственности на жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.
 
    Однако, то обстоятельство, что право собственности Российского В.И. на жилой дом, не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО41 права собственности.
 
    В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.
 
    Таким образом, ФИО1, принявшая наследство имеет заинтересованность во включении в состав наследства Российского В.И., принадлежавших ему на праве собственности земельных участков и жилого дома.
 
    В связи с тем, что <адрес> сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО42 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного имущества, что препятствует ФИО1 осуществить в отношении него свои наследственные права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки и жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
 
    По изложенным выше основаниям, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ:
 
    - одноэтажный бревенчатый жилой дом (литера А), с каркасно-засыпной пристройкой (литера А1), пристройкой (литера а1), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., мастерская тесовая (литера Г1), сарай тесовый (литера Г2), сарай тесовый (литер Г3), хлев каркасно-засыпной (литера Г4), сарай тесовый (литера Г5), баня бревенчатая (литера Г6), предбанник тесовый (литер г6), летняя кухня (литера Г7), забор тесовый сплошной (литера 1), забор тесовый решетчатый (литера 2), расположенных по адресу: <адрес>;
 
    - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Чувашская <адрес>
 
    - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Н.П. Краснова
 
    Мотивированное решение
 
    составлено: 25.04.2014 года