Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Дело № 2 –619 - 2014
Решение
Именем Российской Федерации
«23» апреля 2014 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Полякова Д.В.
при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,
при участии: представителя истца – Сергеевой Н.Л., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Черемисских О.В, Черемисских Л.В, Черемисских Е.В, Пушкаревой С.В, Пушкаревой Н.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Истец - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» (далее по тексту - ООО «УК «РЖК») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Черемисских О.В., Черемисских Л.В., Черемисских Е.В., Пушкаревой С.В., Пушкаревой Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором согласно уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит:
- взыскать с Черемисских Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с <данные изъяты> <данные изъяты>.
- взыскать с Пушкаревой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.
- взыскать с Пушкаревой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>
-взыскать с Черемисских Е.В., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.
-взыскать с Черемисских О.В., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.
Взыскать в равных долях с Черемисских Л.В., Черемисских Е.В., Черемисских О.В., Пушкаревой Н.В., Пушкаревой СВ., задолженность по оплате жилого помещения как фактически принявших наследство после умерших (<данные изъяты>.), которые обладали по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>.
Взыскать в равных долях с Черемисских Л.В., Черемисских Е.В., Черемисских О.В., Пушкаревой Н.В., Пушкаревой СВ., в пользу Истца понесенные судебные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>.
Свои исковые требования, с учётом уточнений, истец мотивировал тем, что согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу<адрес> находится под управлением ООО УК «РЖК», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Черемисских О.В., Черемисских Л.В., Черемисских Е.В., Пушкарева С.В., Пушкарева Н.В.
Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети: <данные изъяты>
Жилое помещение по указанному адресу находится в долевой собственности Черемисских Л.В ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> доли; Пушкаревой Н.В, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> доли; <данные изъяты>; Пушкаревой С.В, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> доли; <данные изъяты>; Черемисских Е.В, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>; Черемисских О.В, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>; ФИО1 - <данные изъяты> доли, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2 - <данные изъяты> доли, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В течение длительного периода времени обязательства по оплате жилой площади собственниками не выполняются.
За период с ДД.ММ.ГГГГ. сформировалась задолженность, сумма долга составляет <данные изъяты>.
Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещение, не выполняют своих обязательств, что выражается в систематическом не внесении платы за жилищные и коммунальные услуги. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, Управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
В судебном заседании представитель истца – Сергеева Н.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования с учётом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ поддержала, настаивала на их удовлетворении. По существу заявленного иска пояснила, что в жилом помещении по адресу: <адрес> помимо ответчиков являются умершие ФИО2., ФИО1., на которых числится по <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Ответчики, являясь детьми умерших и фактически принявшими наследство несут бремя содержания имущества. В связи с этим, ответчики обязаны производить оплату за содержание жилого помещения в полном объёме, в том числе и за те доли, которые принадлежат умершим.
Ответчики Черемисских О.В., Черемисских Л.В., Черемисских Е.В., Пушкарева С.В., Пушкарева Н.В. извещаемые о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела по месту жительства и регистрации, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства гражданского дела в соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ не заявляли.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 года (ратифицирован Указом Президиума ВС СССР от 18.09.1973 года № 4812-VIII) лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков извещённых в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Избрав такой способ защиты своих прав, доказательств, в подтверждение своих возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики суду не представили. Таким образом, с учётом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив представленные письменные доказательства, выслушав доводы представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленными следующие юридически значимые обстоятельства по делу.
В соответствии с протоколом № 71.В общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК»РЖК» выбрано в качестве управляющей компании.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «РЖК» и собственниками многоквартирного жилого дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «УК «РЖК» обязалось обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества, предоставления коммунальных услуг и иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом <адрес> от имени «Собственников» и за их счёт в объёме и на условиях, согласованных в настоящем Договоре.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ООО «УК «РЖК» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>, то есть предоставляет жильцам дома коммунальные услуги в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Доказательств иных обстоятельств суду представлено не было.
Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: Черемисских Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник <данные изъяты>), Пушкарева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник <данные изъяты>), <данные изъяты>), Пушкарева С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, (собственник <данные изъяты>), <данные изъяты>), Черемисских Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (собственник <данные изъяты>), <данные изъяты>), а также несовершеннолетние члены семьи собственников жилого помещения – <данные изъяты>. Также собственниками жилого помещения являлись ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (принадлежало <данные изъяты> в праве собственности), ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (принадлежало <данные изъяты> в праве собственности).
Как следует из материалов дела на имя ответчика Черемисских Л.В. ООО «УК «РЖК» открыт финансовый лицевой счёт для оплаты жилья и коммунальных услуг №.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному лицевому счёту имеется задолженность за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>. (расчет по количеству собственников) и задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (расчет по количеству зарегистрированных лиц).
Указанные выше обстоятельства усматриваются из представленных в судебное заседание документов.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 12, 55, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п. 1 ст. 249 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно требованиям ч.ч. 1,2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению, путем
взыскания на основании ст. 155-158 Жилищного Кодекса РФ с ответчиков суммы задолженности.
В соответствии с пунктами 36-40, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и действующих с 01.09.2012 г., установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, при этом расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно Приложению № 2 к указанным Правилам, а также в соответствии с формулами расчета нормативов потребления, установленных в приложении к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. N306) при определении размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению принимается во внимание количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Учитывая формулы расчета платы за коммунальные услуги, при начислении платы за коммунальные услуги принимается во внимание количество граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении в территориальном органе регистрационного учета граждан. Аналогичные порядок предусматривался Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. N307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавшим в части коммунальных услуг по ГВС, ХВС и водоотведению до 01.09.2013 г.
При определении суммы подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, суд считает необходимым руководствоваться документами о размере задолженности, представленными стороной истца, поскольку ответчики сумму задолженности не оспаривали, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
Материалами дела подтверждается, что по лицевому счету № за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>. и задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>..
Согласно материалам дела в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы 5 совершеннолетних и один несовершеннолетний собственники жилого помещения: <данные изъяты>.Из представленного в судебное заседание истцом расчёта по содержанию жилого помещения следует, что сумма задолженности составляет <данные изъяты>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>,00
27316,4666
В соответствии со ст. 332 Гражданского Кодекса РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные жилищным законодательством сроки.
В связи с этим, истцом производилось начисление пени, размер которой, согласно отчёта по начислениям по оплате по лицевому счёту составил <данные изъяты>.
Представленный истцом размер суммы пени ответчиками не оспорен. В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Оснований для выхода за пределы заявленных истцом требований суд не усматривает.
С учётом размера начисленных пени, размер задолженности по содержанию жилого помещения составит:
<данные изъяты>. (сумма задолженности за содержание жилья) +<данные изъяты>.(сумма пени) =<данные изъяты>.
<данные изъяты>. - сумма оплаты для каждого из собственников <данные изъяты> доли;
<данные изъяты>. - сумма оплаты для каждого из собственников <данные изъяты> доли;
<данные изъяты>. – сумма, приходящаяся на доли, принадлежащие умершим ФИО2. и ФИО1.
Из представленного расчёта задолженности оплаты коммунальных услуг следует, что общий размер задолженности составляет <данные изъяты>.
период
горячая вода
холодная вода
водоотведение
антенна
начислено всего
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
С учётом количества лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес> сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составит:
<данные изъяты> – <данные изъяты> (сумма перерасчёта за предъявляемый ответчикам период) =<данные изъяты> (количество зарегистрированных лиц) =<данные изъяты>.
Учитывая то обстоятельство, что ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, и отсутствие доказательств исполнения обязательств, суд исследовав представленные истцом документы полагает расчёт суммы задолженности правильным и обоснованным.
В соответствии со ст.ст. 21, 26 Гражданского Кодекса РФ дееспособность граждан возникает с момента достижения ими совершеннолетия, то есть возраста 18 лет.
Родители ребёнка являются его законными представителями.
Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетние <данные изъяты>
В период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик и её несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>
Таким образом, учитывая то, что Черемисских Л.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности, размер задолженности за содержание жилья и оплате коммунальных услуг составит <данные изъяты>. <данные изъяты>.), где <данные изъяты>. сумма задолженности по оплате коммунальных услуг приходящаяся на одного человека).
Несовершеннолетним ребёнком собственника жилого помещения Пушкаревой С.В. (<данные изъяты> доли) является собственник <данные изъяты> доли <данные изъяты>
Таким образом, размер задолженности за содержание жилья и оплате коммунальных услуг, приходящийся на Пушкареву С.В. составит <данные изъяты>. (<данные изъяты>. (содержание <данные изъяты> доли) + <данные изъяты>. (содержание <данные изъяты> доли) + <данные изъяты>. + <данные изъяты>.), где <данные изъяты>. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг приходящаяся на одного человека).
Несовершеннолетними детьми Пушкаревой Н.В. (<данные изъяты> доли) являются <данные изъяты>
<данные изъяты>.
Размер задолженности за содержание жилья и оплату коммунальных услуг, приходящийся на Пушкареву С.В., с учётом вышеуказанной справки, составит <данные изъяты>. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг приходящаяся на одного человека).
Задолженность Черемисских Е.В., исходя из размера принадлежащей ей доли (<данные изъяты> доли) составит за спорный период <данные изъяты>. и состоит из суммы затраченной истцом на содержание жилья <данные изъяты>. и задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В силу того, что Черемисских О.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в жилом помещении, размер задолженности составит <данные изъяты>. задолженность по оплате коммунальных услуг).
Как следует из справок о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданных архивом Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска, ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2. и ФИО1. являлись собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес> и родителями Пушкаревой Н.В., Пушкаревой С.В., Черемисских Е.В., Черемисских О.В., Черемисских Л.В.
Согласно справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Ижевска ФИО3. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2. обращалась только Черемисских Е.В. Других наследников принявших наследство не имеется.
Согласно пункту 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пункт 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Пункт 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1150 Гражданского Кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Как следствие этого, суд приходит к выводу о том, что ответчики Пушкарева Н.В., Пушкарева С.В., Черемисских Е.В., Черемисских О.В., Черемисских Л.В. являясь наследниками по закону после смерти ФИО2. и ФИО1., с учётом положений ст. 1164 Гражданского Кодекса РФ, несут обязанность по оплате за содержание имущества, принадлежащего умершим ФИО2. и ФИО1. (по <данные изъяты> доли у каждого).
Следовательно сумма задолженности за содержание имущества составит <данные изъяты>
Учитывая неделимость предмета обязательства, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется п. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которого стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам, в том числе относится уплаченная при подаче иска государственная пошлина.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) исходя из цены иска в размере <данные изъяты>.
Поскольку исковые требования ООО «УК «РЖК» подлежат удовлетворению в полном объёме, то в силу ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Пушкаревой Н.В., Пушкаревой С.В., Черемисских Е.В., Черемисских О.В., Черемисских Л.В. в равных долях в пользу истца ООО УК «РЖК» подлежат взысканию судебные расходы, понесённые истцом по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Черемисских О.В, Черемисских Л.В, Черемисских Е.В, Пушкаревой С.В, Пушкаревой Н.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Черемисских Л.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Пушкаревой С.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Пушкаревой Н.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Черемисских Е.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Черемисских О.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать в равных долях с Черемисских О.В, Черемисских Л.В, Черемисских Е.В, Пушкаревой С.В, Пушкаревой Н.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ как фактически принявших наследство после смерти ФИО1, ФИО2, которые обладали по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.
Взыскать в равных долях с Черемисских О.В, Черемисских Л.В, Черемисских Е.В, Пушкаревой С.В, Пушкаревой Н.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» судебные расходы, понесённые истцом по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.
Решение суда в окончательной форме изготовлено судом в 09.00 часов 28 апреля 2014 года.
Судья Д.В. Поляков
