Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Копия.
Дело № 2-719/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.,
с участием истца Абрамовой Р.И., третьего лица Абрамова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Р.И. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Абрамова Р.И. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование требований Абрамова Р.И. указала, что в конце 1970-х годов она вступила в Жилищно-строительный кооператив «Водник-12», который был создан еще ДД.ММ.ГГГГ Решением № Исполкома Чистопольского Совета депутатов трудящихся. В 1980 году Абрамова Р.И. на состав семьи четыре человека была предоставлена трехкомнатная <адрес> на основании ордера на право занятия жилой площади от 06.09.1990г. Однако истец не имеет возможности оформить государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, в связи с тем, что ЖСК «Водник-12» прекратил свое существование и снят с регистрационного учета из ЕГРЮЛ 16.05.2007г.
Представитель ответчика Исполкома муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Абрамов В.В. в судебном заседании исковые требования истицы поддержал.
Третье лицо Абрамова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена.
Суд, изучив материалы дела, выслушав заявителя, считает заявление подлежащим удовлетворению.
В силу положений статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
Согласно пункту 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно положениям статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исходя из положений пункта 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, Абрамова Р.И., полностью оплатившая паевой взнос, вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ней права собственности, при этом тот факт, что Жилищно-строительный кооператив «Водник-12» прекратил свою деятельность и снят с регистрационного учета из ЕГРЮЛ, не препятствует удовлетворению требований истицы о признании за ней права собственности, поскольку истица постоянно проживает в квартире со своей семьей, производит оплату оказанных ему коммунальных услуг, спора между членами семьи о праве собственности на указанную квартиру не имеется.
Судом установлено, что согласно ордеру на право занятия жилой площади в доме государственной, кооперативной общественной организации за № от ДД.ММ.ГГГГ, Абрамова Р.И. на состав семьи четыре человека, в т.ч. Абрамов В.В., ФИО2, Абрамова М.В., выданного на основании Решения исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> общим размером <данные изъяты> кв.м.(л.д.6-7).
Как следует из представленной справки жилищно-строительного кооператива № <адрес>, Абрамова Р.И. является членом ЖСК №12, внесла паевой взнос за квартиру по <адрес> в сумме <данные изъяты>, задолженности не имеет (л.д.8).
Согласно кадастровому паспорту на <адрес>, в настоящее время общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
По данным Чистопольского участка управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информацией о зарегистрированных правах собственности на <адрес> БТИ не располагает, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Кроме того, в материалах дела имеется уведомление Чистопольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру (л.д. 11).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ г., Жилищно-строительный кооператив «Водник-12» исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 129-ФЗ от 08.08.2001г. (л.д.22-23).
Таким образом, истица, вступив в члены ЖСК «Водник-12», выплатив паевой взнос, приобрела право собственности на предоставленное ей жилое помещение. Она проживала в указанной квартире со своей семьей: мужем Абрамов В.В., дочерьми Абрамова М.В. и ФИО2 с 1980 года, что подтверждается выпиской из домовой книги МУ УК «Жилищный комплекс» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
Руководствуясь ст. ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Абрамова Р.И. удовлетворить.
Признать за Абрамова Р.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ. подпись.
Копия верна.
Судья Гаянов А.Р.
Секретарь судебного заседания ФИО4
Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.
