Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Дело № 2-558/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ, в составе:
председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.
при секретаре Калининой М.П.,
с участием истца в лице представителя по доверенности ФИО1,
ответчицы ФИО2,
представителя ответчика ФИО8 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «<адрес> Управляющая Компания» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «<адрес> Управляющая Компания» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истице на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., Дело №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, о чём сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серия №
Совместно с истицей собственниками являются также ФИО2 и ФИО3. Право собственности несовершеннолетней ФИО3 подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, записью, произведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., а также Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие права собственности ФИО2, подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан, участниками приватизации квартиры были: истица, ее дочь ФИО2 и внучка ФИО3 по 1/3 доли на каждого.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО2 был заключен договор дарения, по условиям которого, истица подарила ФИО2 одну третью долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор дарения ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом <адрес> ФИО4 по реестру № и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № Таким образом, с учетом подаренной истицей доли, ФИО2 являлась собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
После оформления договора дарения истица продолжала проживать в своей квартире и пользоваться ею. До настоящего времени она зарегистрирована по тому же адресу.
С ДД.ММ.ГГГГ г. дочь истицы ФИО2 постоянно учиняет скандалы, с требованием, освободить принадлежащую ей квартиру, сопровождающиеся нецензурной бранью в адрес истицы и угрозами в ее адрес.
Приблизительно, с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 лишила истицу возможности пользоваться водой, ванной комнатой, кухней, холодильником, телевизором, не дает пользоваться электроэнергией и пр.
Приговором Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 116 УК РФ и ей назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> в доход государства.
Решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между истицей и ФИО2 отменен, запись в ЕГРП об истице как о правообладателе 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, восстановлена.
Соответственно, после отмены договора дарения, ФИО2 по праву собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняют своей обязанности по несению бремени содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>
Так, согласно Выписке из лицевого счета №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>
Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Истица просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику. Обязать ООО «<адрес> управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и
обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО5, ФИО2, действующей также и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены судом.
Представитель ответчика ООО «<адрес> Управляющая компания» по доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, полагает иск подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 198 п. 4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «<адрес> Управляющая Компания» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.
Обязать ООО «<адрес> управляющая компания» открыть лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> на имя ФИО5 и ФИО2, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25.04.2014 г.
Судья подпись: Н.Д. Матвеева
