Решение от 23 апреля 2014 года

К делу № 2-700/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года г. Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова В. Н.,
 
    при секретаре Еремян А. А.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Ашихминой А. В.,
 
    представителя Рогатюк Е.Г., Рогатюк А.Г. – адвоката Барановской Т.С., предоставившей удостоверение №4276 от 06.04.2011 года и ордера №673269 и 673268 от 23.04.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калайчиди <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства Рогатюк <данные изъяты>, Рогатюк <данные изъяты>
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Кропоткинский городской суд Краснодарского края обратилась Калайчиди <данные изъяты> с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства Рогатюк <данные изъяты>, Рогатюк <данные изъяты>
 
    В обоснование заявленных исковых требований представитель истицы по доверенности Ашихмина <данные изъяты> настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что ее доверитель Калайчиди <данные изъяты> является собственником жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность:1, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу:<адрес>; земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу:<адрес>, <данные изъяты> что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 23АК 682459, выданным 30.05.2012г., серии 23АК 706737, выданным 13.06.2012г. В настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы по месту жительства ее племянники – Рогатюк <данные изъяты> и Рогатюк <данные изъяты>. Указанные граждане по данному адресу не проживают; вместе с семьями выехали из указанного жилого помещения; имеют собственное жилье; бремя содержания и оплаты коммунальных услуг не несут. Несмотря на неоднократные устные просьбы истицы сняться с регистрационного учета по месту жительства, они отвечают отказом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства Ответчики не желают; согласно Ответа №33/з-К-6 от 08.04.2014г. Межрайонного отдела УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе снятие их с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, место нахождения их неизвестно. Согласно справе квартального в настоящее время по указанному адресу не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие, по последнему известному месту жительства, с приглашением адвоката Барановской Т.С. для представления интересов ответчиков, которая просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований истца.
 
    Представитель Межрайонного отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором при вынесении решения полагается на мнение суда.
 
    Выслушав представителя истца, адвоката Барановскую Т.С., исследовав материалы дела, суд считает; что требования Калайчиди И. П. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что на основании договора купли-продажи домовладения от 09.04.1996 года истице на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 67,4 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 30.05.2012г. 23-АК 682459.
 
    Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. ч. 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Поскольку Ответчики не являются членами семьи, имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск Калайчиди И. П. удовлетворить, и обязать МО УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Рогатюк Г. П. и Рогатюк А. Г.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 196, ст. 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск Калайчиди <данные изъяты> к Рогатюк <данные изъяты>, Рогатюк <данные изъяты>, третье лицо: Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Признать Рогатюк <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рогатюк <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Рогатюк <данные изъяты> и Рогатюк <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий