Решение от 23 апреля 2014 года

К делу № – 899/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года                         Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                            Отрошко В.Н.
 
    при секретаре                                             Савенковой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко Н.П. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке приватизации, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в г.Ейске в порядке приватизации.
 
    Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчик- представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 04декабря 2009 г. истица проживает в квартире №<адрес> в г.Ейске Краснодарского края ( л.д.8-12). Договор заключен с Администрацией Ейского городского поселения. Совместно с истицей в указанной квартире проживают: Ткаченко С.В.- сын нанимателя, Кудряков В.А.- сожитель нанимателя. Как следует из договора социального найма спорная квартира находится в муниципальной собственности. В тоже время согласно ответа Управления ЖКХ на обращение истицы о заключении договора приватизации квартиры спорная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности ( л.д.25).
 
    На этом основании истица просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес> в г.Ейске. Члены семьи истицы- Ткаченко С.В. и Кудряков В.А. отказались от участия в приватизации квартиры ( л.д.17-18).
 
    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Истица приобрела право на приватизацию названного жилого помещения, так как проживает в нем на условиях социального найма, ранее правом приватизации     не воспользовалась, что подтверждается справкой БТИ Ейского района (л.д.14).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,       ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд, -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Ткаченко Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №<адрес> в г.Ейске Ейский район Краснодарский край общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27.8 кв.м., кадастровый номер 23:42:0501047:272, в порядке приватизации.
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
Председательствующий                                           Отрошко В.Н.