Решение от 23 апреля 2014 года

                                                                                           К делу № 2- 789/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «23» апреля 2014 г.         Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                            Отрошко В.Н.
 
    при секретаре                                              Лукьяновой В.Н..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуГончаренко И.В. к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения, Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, третье лицо- ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс,-
 
установил:
 
        Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу <адрес> в ГСК «Виктория».
 
    Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Постановлением главы г.Ейска №294 членам ГСК «Виктория» предоставлен земельный участок в аренду под гаражные боксы ( л.д.10). На основании архитектурно-планировочного задания Управления архитектуры г.Ейска ( л.д.11), разрешения на выполнение строительно-монтажных работ №65 от 1994 г. и постановления главы Администрации г.Ейска №2307 от 13.09.1994 г. ( л.д.12) был выстроен гараж № по <адрес> в ГСК «Виктория» ( л.д.13), что также подтверждается техническим паспортом ( л.д.19-21).
 
    Право собственности истца на спорный гараж подтверждается справкой ГСК «Виктория», согласно которой истец является членом указанного гаражного кооператива, уплачивает членские взносы(л.д.7-9).
 
    В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.
 
    Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 02.10.2013 года истцу отказано в выдаче разрешения на основании ч.6 ст. 55 ГР К РФ в виду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.15).
 
    Письмом УМР Ейского района истцу отказано в предоставлении в аренду части земельного участка под гаражным боксом в виду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на гаражный бокс (л.д.16).
 
    В связи с тем, что во внесудебном порядке решение спора невозможно, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,5 кв.м., расположенный в ГСК «Виктория» по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
 
    Суд считает, что гаражный бокс возведен на отведенном земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу на праве аренды в установленном законом порядке, истец пользуется гаражным боксом как своим собственным, его права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на гаражный бокс. Согласно заключения эксперта гараж выстроен с соблюдением строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
 
    В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
 
    Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Гончаренко И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс № №, литер «Г3» общей площадью 21,5 кв.м., расположенный в ГСК «Виктория» по <адрес> в г. Ейске, Ейский район, Краснодарский край.
 
            Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
    Председательствующий