Решение от 23 апреля 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-209/14
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего Масальцевой Г.И.
 
    с участием истца Захарьян Г.С.
 
    при секретаре Ивановой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарьян Г.С. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Захарьян Г.С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж № в Блоке гаражей по <адрес>.
 
        В судебном заседании истец Захарьян Г.С. в обоснование заявленных требований пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. она постоянно добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась деревянным гаражом №№, расположенным в блоке гаражей в районе <адрес> по <адрес> – <адрес>. На данный гараж право собственности оформлено не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В ночь на ДД.ММ.ГГГГ в сараях (блок гаражей), расположенных по <адрес> – <адрес> произошел пожар. При пожаре сгорели гаражи, в том числе гараж №№. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, она за счет собственных средств и своими силами построила на месте сгоревшего гаража кирпичный гараж № по указанному адресу. Ссылаясь на то, что спор о праве собственности на данный гараж отсутствует, просила признать за ней право собственности на гараж № №, общей площадью 5 кв.м. в Блоке гаражей по <адрес>.
 
         В судебное заседание ответчик - представитель администрации <адрес> Помогаев И.Ю. не явился, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
        Выслушав истца Захарьян Г.С., и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.     Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
        Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, блок гаражей по <адрес>, площадью 5.0 кв.м. под индивидуальным гаражом № №. (л.д. 25).
 
        Из справки Отделения надзорной деятельности по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ночь на ДД.ММ.ГГГГ в сараях (блок хоз.строений), расположенных в районе <адрес> <адрес>, произошел пожар. (л.д. 18).
 
        Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г., площадь земельного участка в кадастровом квартале № под индивидуальным гаражом № №, расположенном в Блоке гаражей по <адрес>, составляет 5 кв.м. (л.д.4-16).
 
        Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровый номер № видно, что на землях населенных пунктов разрешено использование земельного участка под индивидуальным гаражом №№, площадью 5.0 кв.м. по адресу: <адрес>, Блок гаражей по <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 3381.95 руб. (л.д. 19-20).
 
        Из карточки учета инвентарного объекта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Захарьян Г.С. построен гараж № в блоке гаражей в кадастровом квартале № в Блоке гаражей по <адрес>, площадью 5 кв.м. (л.д. 21-23,24).
 
        С ДД.ММ.ГГГГ Захарьян Г.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 17).
 
        ДД.ММ.ГГГГ брак между Захарьян Г.С. и ФИО5 прекращен. (л.д. 31).
 
        На основании совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению. Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (до момента пожара) Захарьян Г.С. постоянно добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась гаражом № в районе <адрес>. На данный гараж право собственности оформлено не было. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, на месте сгоревшего гаража Захарьян Г.С. за счет собственных средств построила кирпичный гараж № в Блоке гаражей по <адрес>. Учитывая мнение ответчика, согласившегося с иском, а также, что спор о праве собственности на данный гараж отсутствует, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным.
 
        Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Захарьян Г.С. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
        Признать за Захарьян Г.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на гараж № №, общей площадью 5.0 кв.м. по адресу: <адрес>, Блок гаражей по <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов в кадастровом квартале №.
 
        Решение в течение месяца может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.
 
    Судья Г.И. Масальцева