Дата принятия: 23 апреля 2014г.
К делу № 2-796\2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 апреля 2014 г. г. Ейск, Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Безроднева Г.Ю.
Секретаря Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Ладыко Т.А. к Управлению муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, Управлению Росреестра, з\лицо Мустафаева Н.Н. о передаче в собственность доли земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском в суд обосновывая его тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.11.2010 г.
Собственником данного домовладения так же является Мустафаева Н.Н. на 1/2 долю.
Ввиду отсутствия возможности совместного обращения совладельцев в Управление муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район Ладыко Т.А. не может оформить право собственности на долю земельного участка по адресу: <адрес>.
Ладыкол Т.А. просит суд обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район предоставить ей в общую долевую собственность 216\432 долей земельного участка общей площадью 432,0 кв.м. по адресу:<адрес> с кадастровым номером №, без согласия совладельца.
Истица в судебное заседание явилась, ее представитель по доверенности настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Управления муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен.
З\лицо Мустафаева Т.Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Ладыко Т.А. является собственником –1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.11.2010 г.
Собственником данного домовладения так же является Мустафаева Н.Н. на 1/2 долю.
Решением Мирового судьи судебного участка № 20 г. Ейска от 1 ноября 2011 г. был установлен порядок пользования земельным участком в домовладении по <адрес>, угол <адрес>, которым каждому из совладельцев закреплен земельный участок по 216.0 кв.м.
Желая приобрести в собственность свою долю земельного участка Ладыко Т.А. обратилась в Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность 216\432 долей земельного участка общей площадью 432,0 кв.м. по адресу:<адрес>, угол <адрес> с кадастровым номером №
17.02.2014г. исх. № 22-610/14-01-20 Управлением муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район был предоставлен отказ Ладыко Т.А. в передаче в общую долевую собственность 216\432 долей земельного участка общей площадью 432,0 кв.м. по адресу:<адрес>, угол <адрес> с кадастровым номером № ввиду отсутствия совместного обращения совладельцев для оформления прав на земельный участок.
Истец считает, что данным отказом Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район нарушило его права и законные интересы на получение доли земельного участка в собственность.
Совладелец не желает совместно обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В соответствии с ч.3 ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
Согласно ч.1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Доля Ладыко Т.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу:<адрес>, угол <адрес> составляет 216\432 долей земельного участка общей площадью 432,0 кв.м. с кадастровым номером №, что не противоречит нормам закона и не нарушает прав совладельцев.
При таких обстоятельствах, суд считает, необходимым обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район предоставить Ладыко Т.А. в общую долевую собственность 216\432 долей земельного участка общей площадью 432,0 кв.м. по адресу:<адрес>, угол <адрес> с кадастровым номером № без согласия совладельца Мустафаевой Н.Н. в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район предоставить Ладыко Таисы Александровны ДД.ММ.ГГГГ г.р. в общую долевую собственность 216\432 долей земельного участка общей площадью 432,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г.Ейск ул. <адрес> с кадастровым номером № без согласия совладельца Мустафаевой Натальи Николаевны в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Судья
