Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е д. 2-282/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тотьма 23 апреля 2014 года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,
при секретаре Кожевниковой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ШОНУРОВОЙ В.В. к КОМИТЕТУ ПО ЭКОНОМИКЕ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ТОТЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Шонурова В.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Признание права собственности ей необходимо для оформления данного права в органах регистрационной службы.
В обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> с <данные изъяты> г. Данный дом построен частично за счет средств <данные изъяты>, частично силами семьи <данные изъяты>. Она в то время работала <данные изъяты> и проживала в служебной квартире. Но т.к. семья была большая, им руководством <данные изъяты> было предложено построить дом с помощью <данные изъяты> но с выполнением работ по строительству своими силами.
(дата) на основании приказа <данные изъяты> на её имя был выдан ордер № <данные изъяты>, после чего они зарегистрировались в данном доме.
Со дня вселения семья несет бремя содержания дома.
Письменного договора социального найма не заключалось, был выдан только ордер на вселение.
В <данные изъяты> г. они решили приватизировать дом, т.к. он фактически являлся государственным, поскольку построен за счет средств санатория. В Комитете по экономике и управлению муниципальным имуществом пояснили, что дом в Реестре муниципальной собственности не числится. МО <данные изъяты> дало справку, что дом у них на балансе не состоит и в собственности не числится. Из Росеестра поступили сведения, что дом в собственности <данные изъяты> не числится. БУЗ ВО <данные изъяты> дал справку, что дом на балансе не состоит, предоставлен Шонуровой В.В. для проживания как работнику <данные изъяты>. В похозяйственной книге значится, что до <данные изъяты> г. владельцем дома являлся ФИО1, после <данные изъяты> г. владельцем являлась Шонурова В.В., указан документ, подтверждающий право собственности – ордер, других документов не имеется.
При передаче жилищного фонда органы местного самоуправления должны были оформить свои права на жилдое помещение, но этого не сделали.
Просит признать право собственности на дом порядке приватизации.
В судебном заседании истец Шонурова В.В. свои требования поддержала по указанным в заявлении основаниям и пояснила, что в доме в настоящее время зарегистрированы и проживают она и её <данные изъяты>, который не возражает против приватизации дома на неё.
Представитель ответчика Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда, не возражают против признания за Шонуровой В.В. права собственности на дом.
Третье лицо Шонуров А.А. в телефонограмме сообщил, что не может явиться в судебное заседание по причине болезни, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворений требований.
Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ордеру <данные изъяты> Шонуровой В.В. предоставлен дом на четырех человек по адресу <адрес>, состоящий из 2 комнат площадью 56 кв. м. Основанием выдачи ордера послужил приказ <данные изъяты>
Согласно справке Администрации МО <данные изъяты> по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства Шонурова В.В. и Шонуров А.А.
Из справки Администрации МО <данные изъяты> дом Шонуровой В.В. на балансе и в собственности МО <данные изъяты> не числится.Согласно ответу Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района <данные изъяты> дом <адрес> в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности <данные изъяты> муниципального района не числится.
Из уведомления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области следует, что отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу <адрес>.
БУЗ ВО <данные изъяты> представил справку <данные изъяты>, в которой указано, что жилой дом <адрес> на балансе учреждения не состоит, был предоставлен для проживания Шонуровой В.В. как работнику <данные изъяты>
Департамент имущественных отношений <данные изъяты> области указывает в справке <данные изъяты>, что информация об объекте недвижимости - жилой дом, расположенном по адресу <адрес>, отсутствует.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <данные изъяты>- Дом имеет инвентарный номер <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>, общая площадь жилого помещения 49,1 кв.м., в т.ч. жилая 32,5 кв.м.
Таким образом, согласно представленным документам, право собственности на дом <адрес>, никем не установлено.
В соответствии ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании Шонуровы проживают в указанном жилом помещении не имея каких-либо договоров найма, дом не находится в чьей либо собственности. Они несут бремя его содержания.
Таким образом, Шонурова В.В. в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию квартиры.
В силу ст. 8 вышеуказанного закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Шонуровой В.В. было отказано в приватизации дома, т.к. он не числится в реестре муниципальной собственности Тотемского района, что повлекло нарушение её прав на приватизацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования ШОНУРОВОЙ В.В. – удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право собственности ШОНУРОВОЙ В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Судья В.Н. Новгородов
Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2014 года.
Судья В.Н. Новгородов
