Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Дело № .....
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВАТД Домостроитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105 390 руб. 43 коп.(сто пять тысяч триста девяносто рублей 43 коп.), из них задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80258 руб. 64 коп. (восемьдесят тысяч двести пятьдесят восемь рублей 64 коп.), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25131 руб. 79 коп. (двадцать пять тысяч сто тридцать один рубль 79 коп.), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3307 руб. 81 коп. (три тысячи триста семь руб. 81 коп.).
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить полностью.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как он надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу и принять по делу заочное решение.
Представитель истца возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и принятия по делу заочного решения не имеет.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>.
Статья 30 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ВАТД «Домостроитель» представлял собой объединение Товариществ собственников жилья, является эксплуатирующей организацией, обслуживающей общее имущество в многоквартирном <адрес> в <адрес>.
Свою деятельность ВАТД «Домостроитель» осуществлял в соответствии со ст. ст.137, 138, 142 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2006 г. № 491, уставом Ассоциации.
Свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполнил не в полном объеме. Так за период с 01.11.2010г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 80 258 руб. 64 коп. Расчет задолженности приобщен к материалам дела, никем не оспорен и не опровергнут.
По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ договор о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут по обоюдному согласию ВАТД «Домостроитель» и ТСЖ «Отрожка». Передача домов осуществлялась без образовавшейся задолженности, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ задолженность жильцов по коммунальным платежам перед ВАТД «Домостроитель» перешли к ООО ВАТД «Домостроитель» по договору уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с пп.14 ст.155 ЖК РФ ответчик несвоевременно или не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пеня по задолженности составила 25131,79 руб. Приобщенный к материалам расчет пени также никем не оспорен.
Общий размер задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 105390 руб. 43 коп.
Задолженность по текущим платежам за жилье и коммунальные услуги у ответчика не погашена до настоящего времени.
Ответчик никаких возражений по поводу предъявленного иска суду не представил, факт наличия задолженности за жилье и коммунальные услуги и ее размер, не опроверг.
В связи с изложенным суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «ВАТД Домостроитель» (<адрес>, Московский проспект, 94-132, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ г., ОГРН 11138045920; ИНН 3662170218) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80258 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25131 руб. 79 коп. (двадцать пять тысяч сто тридцать один рубль 79 коп.), всего 105 390 руб. 43 коп.(сто пять тысяч триста девяносто рублей 43 коп.), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3307 руб. 81 коп. (три тысячи триста семь руб. 81 коп.),
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через суд, вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: О. И. Говорова.
