Решение от 23 апреля 2014 года

    Дело № 2-229/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Харовск 23 апреля 2014 г.
 
    Харовский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бараевой О.В.,
 
    при секретаре Евгеньевой О.А.,
 
    представителе ответчика администрации Кубенского сельского поселения Стукаловой Н.А. и Чешилове С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мясникова А.М. к администрации Кубенского сельского поселения об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    в Харовский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Кубенского сельского поселения об обязании предоставить жилое помещение вне очереди обратился Мясников А.М., в обоснование иска указав следующее:
 
    Он (Мясников А.М.) зарегистрирован по адресу: Х на основании договора социального найма. Х заключением межведомственной комиссии указанное жилое помещение признано непригодным для проживания вследствие произошедшего пожара. В соответствии с решением комиссии администрации Кубенского сельского поселения от Х Мясников А.М. поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. По данному факту вынесено постановление Х от Х В настоящее время Мясников А.М. проживает по адресу: Х по договору найма. В собственности Мясникова А.М. жилых помещений нет.
 
    Со ссылками на нормы Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ Мясников А.М. просит суд обязать администрацию Кубенского сельского поселения Харовского муниципального района Вологодской области предоставить ему жилое помещение во внеочередном порядке.
 
    В суд истец Мясников А.М. не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании Х Мясников А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, суду дополнительно пояснил, что квартира, которую ему предлагали ответчики, не соответствует предъявляемым к жилому помещению требованиям. От данной квартиры отказались все очередники. Полагает, что предоставление данной квартиры только формально решит вопрос предоставления ему жилья. Состояние квартиры таково, что проживать в ней невозможно.
 
    С учетом положительного мнения сторон суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося истца.
 
    Представители ответчика администрации Кубенского сельского поселения Стукалова Н.А. и Чешилов С.С. в судебном заседании поддержали позицию, изложенную в возражении на исковое заявление:
 
    В связи с введением в действие Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с Х все имущество, в том числе и жилье, передано в казну Харовского муниципального района. Х сгорел Х жилой дом по адресу: Х, находящийся в казне Харовского муниципального района. Помещение по адресу: Х признано аварийным на основании заключения межведомственной комиссии Х от Х Мясников А.М. поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, постановлением администрации Кубенского сельского поселения Х от Х Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке очередности. На Х в Кубенском сельском поселении на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоит Х семей. Первоочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма - очередникам, проживающим в аварийном жилье. На Х в Кубенском сельском поселении Х семей, проживающих в жилье непригодном для проживания и состоящих на учете. Мясникову А.М. предложена муниципальная квартира, площадью Х кв.м по адресу: Х. Других пустующих жилых помещений в Кубенском сельском поселении нет, так как жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности, в основном ветхий и аварийный. В связи с указанием Мясникова А.М. на то, что он проживает по адресу: Х по договору найма, считают, что Мясникову А.М., возможно, предоставлено жилое помещение по договору социального найма в Х. Администрация Кубенского сельского поселения просит суд Мясникову А.М. в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика суд считает, что исковые требования Мясникова А.М. подлежат удовлетворению.
 
    В суде установлено, что Мясников А.М., зарегистрирован по месту жительства по адресу: Х. Фактически не имеет возможности проживать по данному адресу, так как дом сгорел. В настоящее время в связи с не предоставлением в Х жилого помещения взамен сгоревшего, Мясников А.М. вынужден проживать в Х, снимая жилье. Согласно письму Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Мясников А.М. на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит. Жилое помещение по договору социального найма или бюджетные средства на строительство или приобретение жилого помещения ему не предоставлялись.
 
    Заключением Межведомственной комиссии оценки жилых помещений муниципального жилого фонда Х от Х «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания квартира Х признана непригодной для постоянного проживания.
 
    Согласно постановлению Администрации Кубенского сельского поселения Х от Х Мясников А.М. поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
 
    Согласно справке Х по адресу: Х объекта недвижимости не значится.
 
    Согласно сведениям, представленным Х, и сведениям, предоставленным Х, в собственности Мясникова А.М. объектов недвижимости не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются из государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    На основании ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а также действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
 
    Нормами жилищного законодательства установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
 
    Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства.
 
    В связи с тем, что жилое помещение по адресу: Х, Х является непригодным для проживания, истец другого жилья не имеет, он состоит в очереди по улучшению жилищных условий, как лицо, проживающее в жилье, признанным в установленном порядке непригодным для проживания, требование о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению, при этом предоставляемое жилое помещение должно быть общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
 
    Доводы ответчика о том, что, в иске Мясникову А.М. следует отказать, так как жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности, в основном ветхий и аварийный, администрацией Кубенского сельского поселения Мясникову А.М. может быть предоставлена однокомнатная квартира в деревянном одноэтажном доме общей площадью Х кв.м., суд не принимает во внимание, так как данное обстоятельство не является основанием для отказа в иске, а разрешается в порядке исполнения судебного решения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковое заявление Мясникова А.М. к администрации Кубенского сельского поселения об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке, удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию Кубенского сельского поселения Харовского муниципального района Вологодской области предоставить Мясникову А.М., по договору социального найма вне очереди, в черте Кубенского сельского поселения Харовского муниципального района Вологодской области, благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее нормы предоставления, установленной в Кубенском сельском поселении Харовского муниципального района.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение обжаловано. Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда от 04 июля 2014 года определила:
 
    решение Харовского районного суда Вологодской области от 23 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Кубенского поселения Харовского муниципального района Вологодской области– без удовлетворения.
 
    Решение вступило в законную 04 июля 2014 года.